Nieuw
Ruimte, licht en uitzicht in het hart van Sint-Niklaas
€ 315.000
Een pand van Immo De Prins
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement in het centrum? Dan is dit appartement van maar liefst 126 m² op de vierde verdieping van residentie Boudelo zeker een bezoek waard. Dankzij de hoekligging — op de kruising van de Plezantstraat en de Hofstraat — geniet je hier van een wijds, open uitzicht over Sint-Niklaas.
De lift brengt je comfortabel tot aan de voordeur. Binnenin vind je een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met parketvloer en eetplaats, en een open keuken die mee in verbinding staat met de woonkamer — ideaal voor wie houdt van openheid en gezelligheid. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en een aangenaam terras waar je volop kan genieten van zon en stadse rust.
Als extra pluspunt beschikt dit appartement over een private autostaanplaats (nr. 28) in de ondergrondse parkeergarage (-2).
De lift brengt je comfortabel tot aan de voordeur. Binnenin vind je een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met parketvloer en eetplaats, en een open keuken die mee in verbinding staat met de woonkamer — ideaal voor wie houdt van openheid en gezelligheid. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en een aangenaam terras waar je volop kan genieten van zon en stadse rust.
Als extra pluspunt beschikt dit appartement over een private autostaanplaats (nr. 28) in de ondergrondse parkeergarage (-2).
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.448 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 106 |
Verdieping | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Naam residentie | BOUDELO |
---|---|
Lift | Ja |
Een pand van
Immo De Prins
Immo De Prins een vaste waarde in vastgoed
Immo De Prins is al 30 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland.
Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt.
En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.
HOFSTRAAT 26 / 32 SINT-NIKLAAS
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025