Luxe appartement met garage in stadskern Sint-Niklaas
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
BEZOEKMOMENT op donderdag 21 augustus tussen 16u00 en 17u00 (enkel op afspraak!)
Bent u op zoek naar een ruim en luxueus afgewerkt appartement met 2 slaapkamers, meerdere terrassen én een topligging in het hart van Sint-Niklaas? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard!
U betreedt het app via een private buitentrap en komt zo in de ruime inkomhal met ingemaakte kasten. Vanuit hier bereikt u de lichtrijke leefruimte met een prachtig open zicht op de binnentuin. De leefruimte is voorzien van een stijlvolle open keuken met aanpalende berging.
De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen: een ingebouwde inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, diepvries, vaatwasser, heteluchtoven en microgolfoven. De toegang tot de leefruimte verloopt via een elegante glazendeur, wat zorgt voor een extra luxueuze uitstraling.
Verder in de hal vindt u 2 ruime slp, beiden met de mogelijkheid tot het plaatsen van een dubbel bed. Eén van de slaapkamers beschikt over een terras van 4,5 m² (oost-west gericht) en een ingemaakte kast. De badkamer (7 m²) is stijlvol ingericht met een comfortabele inloopdouche voorzien van inbouwkraan en regendouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet aanwezig.
Het appartement voelt extra ruim dankzij de bewoonbare oppervlakte van maar liefst 123 m², de praktische indeling én de hoge plafonds van 2,8 meter. Er is voldoende bergruimte aanwezig en het hele appartement is voorzien van vloerverwarming op aardgas. De PVC-ramen zijn uitgerust met spiegelglas en vliegenramen, en er is een ventilatiesysteem type C.
Het appartement maakt deel uit van een afgesloten woonerf met uitzicht op een gezellige, centrale tuin. Er is een laad- en loszone, een ondergrondse afvalruimte, laadpaal voor elektrische voertuigen, zonnepanelen voor de gemeenschap en een fietsenstalling. Dankzij het gesloten hekwerk is privacy gegarandeerd.
Bij het appartement is een garagebox aanwezig, deze kan mee aangekocht worden voor 35.000,00 euro.
Troeven:
- garagebox voor 2 wagens
- ruime bewoonbare oppervlakte
- hoge plafonds
- rustige ligging
- E-peil E68
Heeft u interesse in dit unieke appartement? Neem dan snel contact met ons op via margot.raemdonck@immo-zone.be of bel naar 0473 51 80 58.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 46021-G-2015_950/EP17515/A003/D01/SD004
- Energieverbruik: 128 kWh/m²/jaar
- E-peil: E68
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 926 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Koning Nobel |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Zone
