Nieuw
Opbrengsteigendom winkel met woonst +aanpalende woning
€ 450.000
Een pand van Immo De Prins
Overzicht
- 302 m² bewoonbaar
- 185 m² grond
Beschrijving
Opbrengsteigendom met handelsruimte, woonst én aanpalende woning – topligging in Sint-Niklaas
Ideale investering met een mooie netto rendement van ca. 3,8%!
Gelegen in het gezelligste winkelstraatje van Sint-Niklaas, op een steenworp van de Grote Markt, vind je dit opbrengsteigendom bestaande uit:
• Een verhuurd handelspand met bovenliggende woonst
• Een aanpalende, afzonderlijke woning, eveneens verhuurd
Beide panden genereren samen een stabiele huuropbrengst, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en rendabele belegging.
Pluspunten:
• Commerciële toplocatie in het hart van de stad
• Aantrekkelijk nettorendement
• Dubbele verhuurinkomsten (handel + woongelegenheden)
Interesse in dit investeringspand? Neem gerust contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Ideale investering met een mooie netto rendement van ca. 3,8%!
Gelegen in het gezelligste winkelstraatje van Sint-Niklaas, op een steenworp van de Grote Markt, vind je dit opbrengsteigendom bestaande uit:
• Een verhuurd handelspand met bovenliggende woonst
• Een aanpalende, afzonderlijke woning, eveneens verhuurd
Beide panden genereren samen een stabiele huuropbrengst, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en rendabele belegging.
Pluspunten:
• Commerciële toplocatie in het hart van de stad
• Aantrekkelijk nettorendement
• Dubbele verhuurinkomsten (handel + woongelegenheden)
Interesse in dit investeringspand? Neem gerust contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.777 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.865 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 302 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 185 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo De Prins
Immo De Prins een vaste waarde in vastgoed
Immo De Prins is al 30 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland.
Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt.
En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.
NIEUWSTRAAT 14+14B SINT-NIKLAAS
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024