> Te koop > SINT-NIKLAAS > Huis > Instapklare rijwoning met 3 slpks en tuin.
Nieuw

Instapklare rijwoning met 3 slpks en tuin.

Een pand van MARCONTI

Volledige aanbod

Overzicht


  • 117 m² bewoonbaar
  • 136 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin.

Deze karaktervolle rijwoning is gelegen in de Clementwijk vlakbij het centrum van Sint-Niklaas en het station. 

Indeling

Gelijkvloers:

Inkomhal met toegang tot de living. Achteraan een veranda met zicht naar de praktische volwaardige tuin met terras. Ingerichte keuken.

Badkamer met inloopdouche. Aparte toilet.

Eerste verdieping: twee slaapkamers

Tweede verdieping: grote zolderkamer (mogelijk in te delen in twee slaapkamers).

Elektriciteit is conform.

Asbestveilig .

Geen renovatieverplichting.


 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250716-0003648553-RES-1
  • Energieverbruik: 338 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare rijwoning met 3 slpks en tuin.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare rijwoning met 3 slpks en tuin.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 297
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 117
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 136
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 78
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


MARCONTI
Logo van makelaar: MARCONTI
Vastgoedkantoor Marconti, welkom in ons kantoor te Brasschaat.
Ons team begeleidt u bij de aan- en verkoop en verhuur van woningen en dit van A tot Z. Wij bieden u een professionele en persoonlijke begeleiding aan bij al uw vastgoedprojecten. Ons volledig aanbod vindt u op dit vastgoedplatform of op onze website marconti.be. Voor bijkomende vragen en/of advies kunt u vrijblijvend bij ons terecht.
Logo van makelaar: MARCONTI
BEGIJNENSTRAAT 38 SINT-NIKLAAS
Instapklare rijwoning met 3 slpks en tuin. foto {{pictureIndex}}

Instapklare rijwoning met 3 slpks en tuin.

€ 259.000

Begijnenstraat 38 - 9100 SINT-NIKLAAS

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto