Rijwoning met 3 slaapkamers & tuin
€ 425.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 249 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze unieke woning in het hart van Sint-Niklaas. Deze valt op door zijn moderne architectuur en verfijnde afwerking.
De woning zorgt met zijn grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de ruime leefkeuken en creëert een open en luchtig gevoel in de woonkamer. Hier vinden we een gezellige gashaard en parketvloer alsook een aparte bureauruimte. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en een zorgvuldige afwerking.
Op de 1ste verdieping vinden we de natuurstenen badkamer die uitgerust is met een ligbad, inloopdouche & dressing. Het toilet is apart. Verder is er nog een ruime slaapkamer met zicht op de tuin.
Via de vaste trap komen we op de 2de verdieping waar zich nog 2 ruime slaapkamers bevinden.
Buitenshuis geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin en gezellig terras, met extra bergruimte in het praktische tuinhuis achteraan.
Extra troeven zijn het gunstige EPC B, de zonnepanelen & zonneboiler en de centrale ligging.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijke woning.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250505-0003591457-RES-1
- Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 249 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
