> Te koop > Sint-Niklaas > Huis > Charmante bel-etage met tuin & garage in hartje Sint-Niklaas
Nieuw

Charmante bel-etage met tuin & garage in hartje Sint-Niklaas

Een pand van Cornelis & Partners

Volledige aanbod

Overzicht


  • 201 m² bewoonbaar
  • 361 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in deze ruime bel-etagewoning aan de Colmarstraat 43 te Sint-Niklaas.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 201 m² op een perceel van 361 m², biedt deze woning ruimte, comfort én karakter.

Op het gelijkvloers treft u een ruime inpandige garage, een praktische werkruimte én een berging/wasplaats. Via de achterzijde bereikt u de west gerichte tuin: een oase van rust waar u tot ’s avonds van de zon geniet.

Het eerste verdiep verwelkomt u met een aangename leefruimte. De keuken sluit naadloos aan en de veranda vormt een aangename overgang naar het buitenleven.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Door de jaren heen werden de keuken en badkamer alvast eens vernieuwd.

Gebouwd in 1960, straalt deze woning de degelijkheid van vroeger uit, aangevuld met hedendaags comfort. De oprit biedt extra parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.

Deze woning combineert ruimte, ligging en gezelligheid — een ideale thuis voor wie levenskwaliteit hoog in het vaandel draagt. Ontdek zelf het warme karakter van dit pand!

Had u graag een bezichtiging aan deze woning? Contacteer dan Nick op 0472/78.57.67, nick@cornelis-partners.be of via ons contactformulier, en dan zien wij u snel ter plaatse.

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 307 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante bel-etage met tuin & garage in hartje Sint-Niklaas
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante bel-etage met tuin & garage in hartje Sint-Niklaas

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 340.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 951

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 201
Gevels 2
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 361
Bebouwde oppervlakte (m²) 79
Tuin oppervlakte (m²) 214
Oriëntatie voorgevel Oost
Oriëntatie terras West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Cornelis & Partners
Logo van makelaar: Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Logo van makelaar: Cornelis & Partners
Charmante bel-etage met tuin & garage in hartje Sint-Niklaas foto {{pictureIndex}}

Charmante bel-etage met tuin & garage in hartje Sint-Niklaas

€ 340.000

Colmarstraat 43 - 9100 Sint-Niklaas

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto