Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en ruime garage
€ 375.000
Een pand van Immo Zone
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 490 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers, een grote garage, ruime oprit en een zonnige tuin? Dan is deze halfopen bebouwing op een perceel van 490 m² zeker het ontdekken waard.
De woning is gelegen aan de stadsrand, met een vlotte aansluiting naar de belangrijkste invalswegen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal met apart toilet. Vervolgens bereikt u de lichtrijke leefruimte en de keuken, die aansluit op een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee extra bergruimtes, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een zolderluik is er toegang tot de zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime oprit en zeer grote garage bieden plaats voor meerdere voertuigen en/of extra opslag. Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin met aangelegd terras, veel privacy en een zonneluifel. Een ideale plek om tijdens zonnige dagen optimaal van de buitenruimte te genieten.
Troeven:
Perceel van 490 m²
3 slaapkamers
Ruime oprit
Zeer grote garage
Zuidgerichte tuin
Aangelegd terras met veel privacy
Verschillende bergruimtes
Gunstige ligging aan de stadsrand
EPC-label D
Geniet nu nog van 2% registratierechten voor de enige en eigen woning
Interesse? Neem gerust contact op met Kasper Maes via 0470 50 98 57 of kasper.maes@immo-zone.be voor meer informatie of een bezoek.
De woning is gelegen aan de stadsrand, met een vlotte aansluiting naar de belangrijkste invalswegen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal met apart toilet. Vervolgens bereikt u de lichtrijke leefruimte en de keuken, die aansluit op een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee extra bergruimtes, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een zolderluik is er toegang tot de zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime oprit en zeer grote garage bieden plaats voor meerdere voertuigen en/of extra opslag. Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin met aangelegd terras, veel privacy en een zonneluifel. Een ideale plek om tijdens zonnige dagen optimaal van de buitenruimte te genieten.
Troeven:
Perceel van 490 m²
3 slaapkamers
Ruime oprit
Zeer grote garage
Zuidgerichte tuin
Aangelegd terras met veel privacy
Verschillende bergruimtes
Gunstige ligging aan de stadsrand
EPC-label D
Geniet nu nog van 2% registratierechten voor de enige en eigen woning
Interesse? Neem gerust contact op met Kasper Maes via 0470 50 98 57 of kasper.maes@immo-zone.be voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260511-0003866708-RES-1
- Energieverbruik: 396 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 800 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 490 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ?
Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie.
Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen.
Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres.
Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
Sint-Niklaas De Cauwerstraat 1
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.