Nieuw
Renovatieproject met potentieel
€ 154.000
Een pand van Hestor
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 116 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
BEZOEKMOMENT: MAANDAG 16 JUNI VAN 15U00 TOT 17U00 (ENKEL OP AFSPRAAK!)
Bent u op zoek naar een te renoveren starterswoning of een rendabele totaalrenovatie? Dan is dit mogelijks iets voor u.
Via de inkomhal komen we in de grote, lichtrijke leefruimte met eetplaats en verderop de keuken. Naast de veranda is er het toilet met helemaal achteraan nog een berging. De gezellige stadstuin is westelijk georiënteerd.
Op de eerste verdieping hebben we twee ruime slaapkamers.
Met een vaste trap bereiken we de zolder waar nog twee kamers kunnen gemaakt worden.
Enkele troeven op een rijtje:
- mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- blanco canvas met enorm potentieel
- betonnen constructie
- vlotte bereikbaarheid
- veel parkeergelegenheid in de straat
- mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
Interesse? Neem dan snel contact op via laurens.peeters@hestor.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Bent u op zoek naar een te renoveren starterswoning of een rendabele totaalrenovatie? Dan is dit mogelijks iets voor u.
Via de inkomhal komen we in de grote, lichtrijke leefruimte met eetplaats en verderop de keuken. Naast de veranda is er het toilet met helemaal achteraan nog een berging. De gezellige stadstuin is westelijk georiënteerd.
Op de eerste verdieping hebben we twee ruime slaapkamers.
Met een vaste trap bereiken we de zolder waar nog twee kamers kunnen gemaakt worden.
Enkele troeven op een rijtje:
- mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- blanco canvas met enorm potentieel
- betonnen constructie
- vlotte bereikbaarheid
- veel parkeergelegenheid in de straat
- mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
Interesse? Neem dan snel contact op via laurens.peeters@hestor.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250519-0003604972-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 399 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 38 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 116 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 38 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Hestor
Hestor Hamme
Hestor zet zijn schouders onder de verkoop en verhuur van vastgoed voor klanten. Professioneel, gedreven en vernieuwend gaan we als één team voor een geslaagde vastgoedtransactie en een tevreden klant.
25LP-I
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025