Totaal te renoveren starterswoning
€ 139.000
Een pand van AC vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Zeer centraal gelegen starterswoning met 2 slaapkamers en zolderruimte.
Dit totaal te renoveren pand is op zoek naar een paar gouden handen die van dit huis terug een echte thuis wil maken,
gelegen op een steenworp van de Grote Markt met tal van buurtwinkels en openbaar vervoer en scholen.
De indeling is als volgt: inkomhal, bureau, leefruimte, keuken, badkamer, toilet, bergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers en toegang naar de zolderruimte die eventueel
ook kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.
De woning beschikt over een EPC label F, bijgevolg rust er een renovatieplicht op het goed, waarin de koper binnen de 6 jaar verplicht is om energetisch
te renoveren naar minstens energielabel D.
Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260207-0003794970-RES-1
- Energieverbruik: 637 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 215 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 60 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
AC vastgoed
AC vastgoed, een deskundig immokantoor in Sint-Niklaas
AC Vastgoed is een vastgoedkantoor in Sint‑Niklaas, gespecialiseerd in de verkoop van woningen, appartementen, gronden en nieuwbouw in het volledige Waasland.
Wij helpen kopers en verkopers die ontzorging, gemoedsrust en zekerheid willen over het beste verkoopresultaat.
🎯 Waarom verkopers voor AC Vastgoed kiezen
• Lokale marktkennis in elke wijk van het Waasland
• Exacte waardebepalingen door een expert-schatter voor een correcte én strategische vraagprijs
• Premium marketing: fotografie, video, immoportalen, social ads met doelgroepgerichte campagnes
• Sterke onderhandelingen voor het beste verkoopresultaat
• Volledige ontzorging van schatting tot akte
• Transparant tarief zonder verrassingen
🌍 Top 10 Regio’s waar ons immokantoor actief is
• Sint‑Niklaas
• Nieuwkerken
• Belsele
• Sinaai
• Waasmunster
• Sint-Gillis-Waas
• Stekene
• Temse
• Hamme
• Beveren Kruibeke Zwijndrecht
🧭 Onze specialisaties
Verkoop van huizen, appartementen en opbrengsteigendommen, gronden en nieuwbouw projecten
👤 Zaakvoerder
AC Vastgoed wordt geleid door Sven, hij is de oprichter van AC Vastgoed - met meer dan zeventien jaar ervaring in de vastgoedsector.
Onze aanpak rust op een sterk fundament aan expertise. Sven genoot een opleiding architectuur en binnenhuisinrichting, vastgoedmakelaar-bemiddelaar en energiedeskundige, maar ook zijn erkenning als expert VLABEL‑schatter (schattingen bij aangifte nalatenschap) maken de cirkel rond. Die brede waaier aan kennis maakt hem uitzonderlijk sterk in alle facetten van verkoop, nieuwbouw en ondersteuning bij projectontwikkeling. Klanten voelen meteen dat ze met iemand spreken die niet alleen adviseert, maar elk
detail begrijpt — van ontwikkeling tot ruwbouw, van technieken tot afwerking en van schatting tot verkoop.
Kasteelstraat 151 Sint-Niklaas
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026