> Te koop > Sint-Niklaas > Huis > Woning met mogelijkheden tot kangoeroewonen of zorgwonen – centraal gelegen in Sint-Niklaas
Nieuw

Woning met mogelijkheden tot kangoeroewonen of zorgwonen – centraal gelegen in Sint-Niklaas

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 253 m² bewoonbaar
  • 105 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het hart van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, bieden wij u deze verrassend ruime woning aan, perfect geschikt voor kangoeroewonen of zorgwonen. Deze solide bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die generaties kan verbinden zonder in te boeten op privacy en comfort.

Bij het betreden van de inkomhal vindt u achteraan toegang tot twee praktische bergruimtes, ideaal voor extra opslag. De inpandige garage met elektrische sectionale poort biedt plaats aan drie wagens achter elkaar. Hier bevindt zich ook een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet.

De woning bestaat uit twee volledig ingerichte woonlagen die identiek zijn ingedeeld. Op de eerste én tweede verdieping vindt u telkens een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer (voorzien van toilet, douche en lavabo), twee slaapkamers en een gezellig terras.

Dankzij de aparte toegangen en volwaardige voorzieningen per verdieping leent dit pand zich uitstekend voor inwonende zorgbehoevenden of ouders die zelfstandig willen blijven wonen, maar toch dicht bij familie.

Tussen 2006 en 2021 werd het pand grondig gerenoveerd: badkamers, keukens, leefruimtes, traphal, dakbedekking en garage werden vernieuwd.

Gelegen op amper 5 minuten wandelen van het station, met scholen, winkels, bakker, supermarkt en een speelpleintje met sportveld vlakbij, is dit een buitenkans voor wie ruimte en bereikbaarheid wil combineren.

U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250428-0003588464-RES-1
  • Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 498.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.450

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 253
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 105
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
TK 20250603 KE60SN LV
Woning met mogelijkheden tot kangoeroewonen of zorgwonen – centraal gelegen in Sint-Niklaas foto {{pictureIndex}}

Woning met mogelijkheden tot kangoeroewonen of zorgwonen – centraal gelegen in Sint-Niklaas

€ 498.000

Koningin Elisabethlaan 60 - 9100 Sint-Niklaas

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling