Karaktervolle herenwoning met 3 slaapkamers én enorme garage
Een pand van AC vastgoed
Overzicht
- 340 m² bewoonbaar
- 136 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze ruime woning in hartje Sint-Niklaas, ideaal voor gezinnen die een centrale locatie zoeken mét garage en zonder renovatieplicht! Met een bewoonbare oppervlakte van 340m² en een perceel van 136m² biedt deze woning drie lichtrijke slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer.
Op het gelijkvloers bevindt zich de enorme garage, met plaats voor enkele wagens en rechtstreekse toegang naar de eerste verdieping waar zelfs voorzieningen zijn voor een brug met katrolsysteem
om aan wagens te kunnen werken.
De eerste verdieping bestaat uit een zeer aangename en grote leefruimte met keuken die uitgeeft op de charmante nieuw aangelegde straat waardoor koken een aangename ervaring wordt.
Vanuit de leefruimte kan je u meteen op het terras begeven met achterliggende bureau of vergaderruimte.
Op de twee verdieping vinden we de 3 slaapkamers, waarvan 1 met open mezzanine en een badkamer terug.
De strategische ligging in Sint-Niklaas betekent dat u dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer bent, wat uw dagelijks leven veel makkelijker maakt. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruim wonen in een bruisende omgeving. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezichtigen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250109-0003500999-RES-1
- Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 981 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 340 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 136 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
AC vastgoed