Nieuw
Welgelegen woning thans Kinderdagverblijf Marieke (Vitaz)
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 287 m² bewoonbaar
- 743 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime woning met garage thans ingericht en uitgebaat als kinderdagverblijf van Vitaz sinds 2000 is een bijzonder veelzijdig gebouw met ruime parkeergelegenheid voor de deur.
Het gebouw heeft een centrale verwarming op gas met een recente condensatieketel, overwegend dubbele beglazing en een isolatie van 10cm PUR in de hellende daken.
Het gebouw is welgelegen aan de N70 met goede verbinding naar de N16 en E17. ook het centrum van Sint-Niklaas ligt op een boogscheut.
Extra troeven:
- tuintje aanwezig
- ruime oprit (stukje in erfdienstbaarheid voor de inrit garage van de woning naastliggend)
- goed bereikbare locatie met goede zichtbaarheid
- beschikbaar vanaf 01.01.2026
Aarzel niet om uw bezoek in te plannen via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874.
Het gebouw heeft een centrale verwarming op gas met een recente condensatieketel, overwegend dubbele beglazing en een isolatie van 10cm PUR in de hellende daken.
Het gebouw is welgelegen aan de N70 met goede verbinding naar de N16 en E17. ook het centrum van Sint-Niklaas ligt op een boogscheut.
Extra troeven:
- tuintje aanwezig
- ruime oprit (stukje in erfdienstbaarheid voor de inrit garage van de woning naastliggend)
- goed bereikbare locatie met goede zichtbaarheid
- beschikbaar vanaf 01.01.2026
Aarzel niet om uw bezoek in te plannen via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250721-0003650719-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.888 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 287 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 743 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20250731 PRINSJOSCH58 SN JB
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025