Nieuw
Unieke, ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en 3 badkamers op topligging
€ 549.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 346 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze uitzonderlijke eigendom combineert royale volumes met een uiterst praktische indeling en is ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor werk, hobby’s of co-housing.
Voor de woning bevindt zich een brede oprit met plaats voor twee wagens, aangevuld met een inpandige garage. Deze kan zowel als parkeerplaats of bergruimte worden benut.
De inkomhal geeft toegang tot twee afzonderlijke leefruimtes. Vooraan bevindt zich een lichtrijke multifunctionele ruimte, perfect als bureau, speelkamer of extra zithoek. De open leefruimte met eetkamer en volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning. Dankzij het geïntegreerde warm- en koelsysteem geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Grote schuiframen met elektrische rolluiken en vliegenramen geven uit op het ruime terras en de verzorgde tuin. Achteraan vindt u een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet, alsook een praktische berging. Via de tuin is er bovendien een handige doorgang langs achter, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en toegang tot een privéterras. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en flexibiliteit: een ruime slaapkamer met mezzanine, een studio met eigen kitchenette en een derde badkamer met bad, lavabo en toilet. Deze verdieping leent zich perfect voor inwonende kinderen, gasten of als afzonderlijke werkruimte. Vanuit de studio is er toegang tot een extra zolderkamer.
Troeven:
Deze woning biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden en ruimte, zowel binnen als buiten.
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
Voor de woning bevindt zich een brede oprit met plaats voor twee wagens, aangevuld met een inpandige garage. Deze kan zowel als parkeerplaats of bergruimte worden benut.
De inkomhal geeft toegang tot twee afzonderlijke leefruimtes. Vooraan bevindt zich een lichtrijke multifunctionele ruimte, perfect als bureau, speelkamer of extra zithoek. De open leefruimte met eetkamer en volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning. Dankzij het geïntegreerde warm- en koelsysteem geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Grote schuiframen met elektrische rolluiken en vliegenramen geven uit op het ruime terras en de verzorgde tuin. Achteraan vindt u een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet, alsook een praktische berging. Via de tuin is er bovendien een handige doorgang langs achter, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en toegang tot een privéterras. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en flexibiliteit: een ruime slaapkamer met mezzanine, een studio met eigen kitchenette en een derde badkamer met bad, lavabo en toilet. Deze verdieping leent zich perfect voor inwonende kinderen, gasten of als afzonderlijke werkruimte. Vanuit de studio is er toegang tot een extra zolderkamer.
Troeven:
- 5 volwaardige slaapkamers
- 3 badkamers
- 2 leefruimtes en 2 keukens
- Inpandige garage + oprit voor 2 wagens
- Elektrische rolluiken & vliegenramen
- Instapklaar en uiterst ruim
Deze woning biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden en ruimte, zowel binnen als buiten.
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250417-0003579492-RES-1
- Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 868 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Renovatie jaar | 2015 |
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 252 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 346 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20250410 SLAH74SN LV
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025