Exclusieve villa met panoramisch uitzicht en magazijn.
€ 895.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 303 m² bewoonbaar
- 913 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze exclusieve villa in Sint-Niklaas, waar ruimte, comfort en een landelijke woonbeleving harmonieus samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 303 m² op een perceel van 913 m² biedt deze eigendom alle mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een royale en stijlvolle thuis.
De open leef- en eetruimte vormt het hart van de woning. Grote glaspartijen zorgen voor een overvloedige natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende weiden en het karaktervolle landschap. Hierdoor ontstaat een sterke verbinding tussen binnen en buiten.
Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een dubbele inbouwoven. Het centrale kookeiland biedt extra werk- en opbergruimte en vormt tegelijk een gezellige ontmoetingsplek.
De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin, een bureau of een logeerkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale ensuitebadkamer en geeft via opvouwbare terrasdeuren toegang tot een private buitenruimte.
Verder zijn er twee luxueuze badkamers, uitgerust met onder meer een whirlpoolbad, een designregendouche en verwarmde handdoekrekken. De kwalitatieve afwerking zorgt hier voor een aangename wellnessbeleving.
De aangebouwde garage biedt plaats aan twee wagens en beschikt over een laadpunt voor een elektrische auto. Buiten geniet u van een aangelegde, grotendeels verharde tuin met een gezellige loungehoek. Deze onderhoudsvriendelijke buitenruimte biedt veel privacy en een prachtig uitzicht op de landelijke omgeving.
De villa is gunstig gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas, openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Zo combineert u hier een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een unieke opportuniteit voor wie royaal wil wonen en geen toegevingen wil doen op het vlak van comfort, ruimte en bereikbaarheid.
Plan uw bezoek eenvoudig online, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260602-0003882959-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.981 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 303 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 13 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 913 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
