Nieuw
instapklare lichtrijke stadswoning met tuin
€ 365.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom bij deze charmante woning in het hart van Sint-Niklaas. Met een bewoonbare oppervlakte van 174m² op een perceel van 280m², biedt dit huis een perfecte balans tussen comfort en ruimte.
Bij binnenkomst valt meteen de stijlvolle en lichtrijke leefruimte op, die perfect is voor ontspanning en familieactiviteiten. De open keuken, uitgerust met moderne toestellen en een centraal kookeiland, is ideaal voor de culinaire liefhebber en biedt een naadloze overgang naar de eetruimte.
Drie ruime slaapkamers zorgen voor voldoende privésfeer en rust, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche en ligbad een oase van ontspanning biedt.
De buitenruimte is even indrukwekkend, met een onderhoudsvriendelijke tuin die perfect is voor zomerse barbecues of rustige avonden in de buitenlucht.
Deze woning combineert een uitstekende locatie met een smaakvol interieur, wat het tot een unieke kans maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle thuis. Aarzel niet om deze prachtige woning zelf te ontdekken!
Plan een bezoek: https://www.immo-zone.be/te-koop/sint-niklaas/instapklare-lichtrijke-stadswoning-met-tuin/92154
Bij binnenkomst valt meteen de stijlvolle en lichtrijke leefruimte op, die perfect is voor ontspanning en familieactiviteiten. De open keuken, uitgerust met moderne toestellen en een centraal kookeiland, is ideaal voor de culinaire liefhebber en biedt een naadloze overgang naar de eetruimte.
Drie ruime slaapkamers zorgen voor voldoende privésfeer en rust, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche en ligbad een oase van ontspanning biedt.
De buitenruimte is even indrukwekkend, met een onderhoudsvriendelijke tuin die perfect is voor zomerse barbecues of rustige avonden in de buitenlucht.
Deze woning combineert een uitstekende locatie met een smaakvol interieur, wat het tot een unieke kans maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle thuis. Aarzel niet om deze prachtige woning zelf te ontdekken!
Plan een bezoek: https://www.immo-zone.be/te-koop/sint-niklaas/instapklare-lichtrijke-stadswoning-met-tuin/92154
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250702-0003635758-RES-2
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 808 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 61 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 112 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ?
Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie.
Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen.
Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres.
Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
SINT-NIKLAAS, Veldstraat 79
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025