Nieuw
Charmante woning nabij het centrum van Sint-Niklaas
Een pand van Hestor
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
BEZOEKMOMENT op zaterdag 28 juni tussen 9u00 en 10u00 (enkel op afspraak!)
Bent u op zoek naar een charmante woning nabij het centrum van Sint-Niklaas? Dan is dit zeker iets voor u!
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte en de trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte terecht. Aansluitend bereikt u de keuken, die voorzien is van alle nodige toestellen. Naast de keuken bevindt zich een kleine kelder, ideaal om extra spullen op te bergen.
Op het gelijkvloers, achter de keuken, bevindt zich de badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een ruime wastafel, een toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Aansluitend aan de keuken en de leefruimte beschikt u over een gezellig en rustig terras, alsook extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers.
De tweede verdieping biedt een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer.
Deze woning is ook uitgerust met 8 zonnepanelen, wat zeker een extra troef vormt.
Extra troeven:
- instapklaar
- conform elektrisch keuringsattest (EK)
- 8 zonnepanelen
- gezellig terras
- gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas
- scholen in de buurt
- gelegen nabij het park van Sint-Niklaas
- gelegen nabij het Waasland Shoppingcenter
Bent u op zoek naar een charmante woning nabij het centrum van Sint-Niklaas? Dan is dit zeker iets voor u!
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte en de trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte terecht. Aansluitend bereikt u de keuken, die voorzien is van alle nodige toestellen. Naast de keuken bevindt zich een kleine kelder, ideaal om extra spullen op te bergen.
Op het gelijkvloers, achter de keuken, bevindt zich de badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een ruime wastafel, een toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Aansluitend aan de keuken en de leefruimte beschikt u over een gezellig en rustig terras, alsook extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers.
De tweede verdieping biedt een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer.
Deze woning is ook uitgerust met 8 zonnepanelen, wat zeker een extra troef vormt.
Extra troeven:
- instapklaar
- conform elektrisch keuringsattest (EK)
- 8 zonnepanelen
- gezellig terras
- gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas
- scholen in de buurt
- gelegen nabij het park van Sint-Niklaas
- gelegen nabij het Waasland Shoppingcenter
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250619-0003624609-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Gevelbreedte | 4.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 11 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Hestor
Hestor Hamme
Hestor zet zijn schouders onder de verkoop en verhuur van vastgoed voor klanten. Professioneel, gedreven en vernieuwend gaan we als één team voor een geslaagde vastgoedtransactie en een tevreden klant.
25KMMR-I
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025