Architecturale woning in hartje Sint Niklaas
€ 349.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze centraal gelegen architecturale woning met een bewoonbare oppervlakte van 139m², beschikt over een trendy industriële inrichting, een patio én een dakterras. De woning is gelegen in hartje Sint-Niklaas, met vlotte verbinding naar winkels, horeca en invalswegen.
GlV:
Via de inkomhal hebben we toegang tot een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met uitzicht op de gezellige patio, welke in verbinding staat met de eetplaats en de lichtrijke leefruimte.
Achteraan vinden we nog een aangenaam terras waar het steeds heerlijk vertoeven is.
1steV:
De nachthal geeft toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, een toilet en een dubbele wastafel in meubel.
Achterliggend is er een eerste slaapkamer.
2deV:
Hier bevindt zich de ruime masterbedroom van maar liefst 17m².
3deV:
Toegang tot een prachtig dakterras van 13m², waar u in alle rust kan genieten van zon en privacy.
Extra troeven:
– EPC-label A: 85 kWh/m²
– Bouwjaar 2015
– Conforme elektriciteitskeuring
– Centrale ligging in hartje Sint-Niklaas
– Patio én dakterras
– Trendy, moderne industriële inrichting
Maak nu uw afspraak. Laat u verrassen en vraag vandaag nog uw persoonlijk bezoek aan.
T. 052 55 55 55 – 0479/36.88.14 – maxime@immotwins.be – www.immotwins.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240920-0003379411-RES-1
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 818 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 139 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 88 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |