Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers in centrum Sint-Niklaas
€ 249.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 44 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers in centrum Sint-Niklaas
Dit betreft een knusse gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas.
De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van winkels, scholen & openbaar vervoer en beschikt tevens over vlotte verbindingsmogelijkheden via E17 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen.
De afgewerkte zolder, de recente renovaties en de uitmuntende locatie zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Open leefruimte.
Vernieuwde keuken voorzien van een ijskast, elektrische kookplaat & oven.
Toilet met ruimte voor eventueel een douche.
Berging met voorziening voor oa. wasmachine.
Spenderberging onder de trap.
Geen tuin.
1e verdieping:
2 slaapkamers (13m² & 15m²).
Nieuwe badkamer voorzien van een inloopdouche, enkel lavabomeubel & toilet.
2e verdieping:
Ruim ingerichte zolderkamer (30m²).
Vaste trap.
EXTRA
Bouwjaar 1998, renovatie 2023.
CV op gas.
Dubbele beglazing PVC.
Asbestvrij.
Conforme elektrische keuring.
Vernieuwd in hedendaagse stijl.
Vlotte verbindingsmogelijkheden via E17 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen.
Op wandelafstand van alle faciliteiten.
EPC: 179 kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Vkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230906-0002982028-RES-1
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 598 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 44 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 56 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
