> Te koop > Sint-Niklaas > Industrieel-magazijn-logistiek > Opslagruimte met woonst op uitzonderlijk perceel van 3.262 m²
Nieuw

Opslagruimte met woonst op uitzonderlijk perceel van 3.262 m²

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 257 m² bewoonbaar
  • 3262 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze eigendom is gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van 3.262 m² in een rustige omgeving, met een unieke troef: twee ruime garages met elektrische sectionale poorten, perfect geschikt als magazijn, opslagruimte of werkplaats. Eén van de garages is zelfs voorzien van centrale verwarming, wat extra comfort en flexibiliteit biedt voor diverse toepassingen. Naast de garages bevindt zich een polyvalente werk- of bergruimte, ideaal voor hobby’s, een atelier of extra opslag.

De grote oppervlaktes en de praktische indeling van deze bijgebouwen maken ze bijzonder waardevol voor wie op zoek is naar ruime, multifunctionele ruimtes. 

Het perceel zelf is parkachtig aangelegd, met volwassen bomen en voldoende privacy. Verder is er de mogelijkheid om achteraan het terrein delen grond te verkopen aan de woningen in de achterliggende wijk, wat een interessante meerwaarde kan opleveren.

De woning op het perceel is charmant en degelijk gebouwd met authentieke materialen, maar vormt eerder een mooie aanvulling op het geheel. De ligging is ook praktisch, op wandelafstand van Waasland Shopping en met snelle verbinding naar de E17.

Kortom, dit pand is ideaal voor wie een combinatie zoekt van een rustige, ruime buitenlocatie met grote, multifunctionele garages die kunnen dienen als opslag, magazijn of werkruimte, en de mogelijkheid tot extra opbrengst via grondverkoop.

U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250402-0003568375-RES-1
  • Energieverbruik: 358 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 529.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.351

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1980
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 257
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score C
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 3262
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
TK 20250423 HRT64Sn LVCC
Opslagruimte met woonst op uitzonderlijk perceel van 3.262 m² foto {{pictureIndex}}

Opslagruimte met woonst op uitzonderlijk perceel van 3.262 m²

€ 529.000

Hertenstraat 64 - 9100 Sint-Niklaas

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start