Nieuw
Opslagruimte met woonst op uitzonderlijk perceel van 3.262 m²
€ 529.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 257 m² bewoonbaar
- 3262 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze eigendom is gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van 3.262 m² in een rustige omgeving, met een unieke troef: twee ruime garages met elektrische sectionale poorten, perfect geschikt als magazijn, opslagruimte of werkplaats. Eén van de garages is zelfs voorzien van centrale verwarming, wat extra comfort en flexibiliteit biedt voor diverse toepassingen. Naast de garages bevindt zich een polyvalente werk- of bergruimte, ideaal voor hobby’s, een atelier of extra opslag.
De grote oppervlaktes en de praktische indeling van deze bijgebouwen maken ze bijzonder waardevol voor wie op zoek is naar ruime, multifunctionele ruimtes.
Het perceel zelf is parkachtig aangelegd, met volwassen bomen en voldoende privacy. Verder is er de mogelijkheid om achteraan het terrein delen grond te verkopen aan de woningen in de achterliggende wijk, wat een interessante meerwaarde kan opleveren.
De woning op het perceel is charmant en degelijk gebouwd met authentieke materialen, maar vormt eerder een mooie aanvulling op het geheel. De ligging is ook praktisch, op wandelafstand van Waasland Shopping en met snelle verbinding naar de E17.
Kortom, dit pand is ideaal voor wie een combinatie zoekt van een rustige, ruime buitenlocatie met grote, multifunctionele garages die kunnen dienen als opslag, magazijn of werkruimte, en de mogelijkheid tot extra opbrengst via grondverkoop.
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be.
De grote oppervlaktes en de praktische indeling van deze bijgebouwen maken ze bijzonder waardevol voor wie op zoek is naar ruime, multifunctionele ruimtes.
Het perceel zelf is parkachtig aangelegd, met volwassen bomen en voldoende privacy. Verder is er de mogelijkheid om achteraan het terrein delen grond te verkopen aan de woningen in de achterliggende wijk, wat een interessante meerwaarde kan opleveren.
De woning op het perceel is charmant en degelijk gebouwd met authentieke materialen, maar vormt eerder een mooie aanvulling op het geheel. De ligging is ook praktisch, op wandelafstand van Waasland Shopping en met snelle verbinding naar de E17.
Kortom, dit pand is ideaal voor wie een combinatie zoekt van een rustige, ruime buitenlocatie met grote, multifunctionele garages die kunnen dienen als opslag, magazijn of werkruimte, en de mogelijkheid tot extra opbrengst via grondverkoop.
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250402-0003568375-RES-1
- Energieverbruik: 358 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.351 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 257 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 3262 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20250423 HRT64Sn LVCC
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024