Te koop: Charmante rijwoning met diepe tuin in hartje Sint-Niklaas!

In de Hogenakkerstraat 83 te Sint-Niklaas vindt u deze gezellige rijwoning met een verrassend diepe tuin en tal van mogelijkheden. De woning is gelegen in het centrum van de stad, waardoor u op wandelafstand alle nodige voorzieningen terugvindt zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het station.

Wanneer u de woning betreedt, komt u in de voorkamer die u naar wens kan inrichten als extra zithoek, bureau of speelruimte. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich verder een apart toilet, een gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin en een gesloten keuken die rechtstreeks uitgeeft op de buitenruimte. De tuin is een van de grootste troeven van dit pand: hij is uitgestrekt, diep en biedt achteraan een praktische toegang die u eveneens via de woning kan bereiken. Het is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy, terwijl u toch in het hart van de stad woont.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping vindt u nog een derde slaapkamer en een aparte kamer die zich uitstekend leent als extra opbergruimte. Samen met de bijkomende opbergmogelijkheden binnen de woning geniet u hier van een comfortabele indeling die u naar eigen wens kan benutten.

De woning heeft momenteel een EPC-label E, waardoor er een renovatieplicht geldt. Dit vormt echter tegelijk een mooie kans om de woning volledig naar eigen smaak en noden te moderniseren en zo een waardevolle meerwaarde te creëren.

Deze woning combineert een centrale ligging met een grote buitenruimte en een praktische indeling, en vormt zo een interessante keuze voor wie vandaag wil investeren. Dankzij deze gunstige ligging en het aantrekkelijke potentieel is dit huis bijzonder interessant voor starters die hun eerste woning zoeken, voor jonge gezinnen die willen genieten van een centrale woonplaats met tuin, voor alleenstaanden die ruimte en comfort waarderen én voor investeerders die een waardevolle opportuniteit in het hart van Sint-Niklaas niet willen missen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.