Te koop: Ruime en charmante halfopen bebouwing met uitgestrekte tuin, optie tot vijf slaapkamers en veel renovatiepotentieel in het centrum van Sint-Niklaas

Charmante halfopen bebouwing met karaktervolle elementen en een uitzonderlijk ruime leefruimte, gelegen in het bruisende hart van Sint-Niklaas. Deze woning ademt authenticiteit en beschikt over tal van sfeervolle details die het huis een warme, huiselijke uitstraling geven. Dankzij de royale indeling en de vele mogelijkheden is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de vrijheid om alles volledig naar eigen smaak te renoveren.

Bij het betreden van de woning valt meteen de zeer ruime en lichtrijke leefruimte op, die het hart van het huis vormt en tal van indelingsmogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een praktische keuken, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. Via de leefruimte heeft u directe toegang tot de gezellige veranda, die uitkijkt op de prachtige, zuidgerichte en zeer ruim uitgestrekte tuin. Hier kunt u in alle seizoenen volop genieten van de buitenlucht en het open zicht op het groen.

Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de overvloed aan ruimte. Er zijn drie comfortabele slaapkamers en een grote zolderkamer met het potentieel om twee extra slaapkamers te creëren. In totaal kan deze woning dus vijf volwaardige kamers bieden – perfect voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbyruimte of dressing. Zowel de keuken, die zich beneden bevindt, als de badkamer op de bovenverdieping en het apart toilet zijn aan vernieuwing toe, wat u de kans biedt om deze ruimtes volledig naar eigen smaak en stijl te herinrichten.

De woning beschikt bovendien over een ruime inpandige garage en biedt via de zijtuin de mogelijkheid om eenvoudig een oprit aan te leggen, wat een enorme troef is in het stadscentrum.

Hoewel de woning een opknapbeurt nodig heeft en momenteel een EPC-label F draagt, biedt dit juist een mooie kans om er een energiezuinige en volledig gepersonaliseerde thuis van te maken. Dankzij de ruime indeling, het karaktervolle geheel en de uitstekende ligging in het centrum van Sint-Niklaas, is dit een unieke opportuniteit.

Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen, combineert deze woning ruimte, potentieel en ligging.

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning die u helemaal naar uw hand kunt zetten? Dan is dit uw kans. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.

De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.