Verkocht Nieuw
Te koop: Charmante starterswoning met grote tuin in het centrum van Sint-Niklaas!
€ 209.000
Een pand van Bourich Vastgoed
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een gezellige woning in het hart van de stad? Deze knusse starterswoning biedt alles wat u nodig heeft en combineert het gemak van stadswonen met het genot van een ruime buitenruimte. De woning beschikt over twee lichte en comfortabele slaapkamers, perfect voor een jong gezin. Bovendien beschikt de woning ook over een ruime zolder met veel mogelijkheden. De zolder is perfect geschikt om extra slaapkamers of een hobbyruimte te realiseren.
Wat deze woning bijzonder maakt, is de verrassend grote tuin. Hier kunt u in alle rust genieten van uw eigen groene oase, midden in het centrum. Met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand heeft u alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze woning biedt niet alleen direct veel wooncomfort, maar heeft ook volop potentieel om verder te worden aangepast aan uw wensen. Of u nu een moderne uitstraling wilt creëren, extra functionaliteit zoekt of simpelweg uw eigen stijl wilt toevoegen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen!
Wat deze woning bijzonder maakt, is de verrassend grote tuin. Hier kunt u in alle rust genieten van uw eigen groene oase, midden in het centrum. Met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand heeft u alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze woning biedt niet alleen direct veel wooncomfort, maar heeft ook volop potentieel om verder te worden aangepast aan uw wensen. Of u nu een moderne uitstraling wilt creëren, extra functionaliteit zoekt of simpelweg uw eigen stijl wilt toevoegen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240923-0003381893-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 480 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 76 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Bourich Vastgoed
Welkom bij Bourich Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedzaken.
Met groot genoegen kondigen we de lancering van Bourich Vastgoed aan, een vastgoedkantoor dat met trots zijn deuren opent in het hart van Sint-Niklaas. Ons kantoor, gevestigd in de Zamanstraat 53, is strategisch gekozen om u optimaal van dienst te zijn. Als nieuwkomer in de vastgoedsector streven we ernaar om een verfrissende benadering te bieden. Onze entree kenmerkt een nieuw tijdperk van professionaliteit, transparantie en uitmuntendheid in vastgoedzaken.
Uw tevredenheid, ons streven.
Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huidige woning wilt verkopen of professioneel vastgoedadvies nodig heeft, het team van Bourich Vastgoed staat klaar om u persoonlijk te begeleiden. Bij Bourich Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeslissingen belangrijke mijlpalen in uw leven markeren. We streven ernaar om uw wensen en behoeften volledig te begrijpen, uw succes is onze hoogste prioriteit.
TK31
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025