Te koop: Instapklare woning met optie tot drie slaapkamers, zuid gerichte stadstuin én EPC label B in het hart van Sint-Niklaas!

Stap binnen in uw droomwoning, perfect gelegen in het bruisende hart van Sint-Niklaas – Tabakstraat 48. Deze volledig instapklare en lichtrijke woning combineert een topligging met hedendaags comfort, een zuidgerichte stadstuin én een stijlvolle, moderne afwerking. Hier woont u niet alleen in alle rust, maar ook met alles wat u nodig hebt op slechts enkele stappen afstand: het station, gezellige winkels, fijne restaurants, scholen, supermarkten en vlot openbaar vervoer. Een buitenkans voor wie op zoek is naar zorgeloos en centraal wonen!

Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de woning de hele dag in een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de gezellige leefruimte én de open keuken geniet u van een prachtig zicht op de zuidgerichte stadstuin, wat zorgt voor een unieke verbondenheid tussen binnen en buiten. Deze zonnige tuin is een absolute troef: zon van ’s morgens tot ’s avonds, een oase van rust en groen midden in de stad. De leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit en vormt samen met de keuken het kloppend hart van de woning – ideaal voor wie houdt van comfort, licht en een open, luchtige sfeer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en smaakvol ingerichte slaapkamers waar u elke dag heerlijk tot rust komt. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een kwalitatieve afwerking. Daarnaast beschikt u over een praktische berging, ideaal als wasruimte of extra opbergplek. Verder is er zowel een toilet op de benedenverdieping als een tweede toilet in de badkamer boven, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort voor u en uw gezin.

En er is meer: de woning beschikt over een ruime zolderverdieping die u volledig naar eigen wens kunt benutten. Deze ruimte kan perfect dienen als extra opslagplaats of hobbykamer, maar biedt bovendien de mogelijkheid om ingericht te worden als volwaardige derde slaapkamer. Een flexibele verdieping die u de vrijheid geeft om uw woonruimte uit te breiden volgens uw eigen noden.

Wat deze woning helemaal afmaakt? De uitstekende energiezuinigheid. Met een EPC-label B geniet u niet alleen van aangenaam wooncomfort, maar bespaart u ook aanzienlijk op energiekosten. Dat is duurzaam wonen zonder in te boeten aan stijl en gemak.

Deze charmante woning is perfect voor starters, jonge gezinnen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een stijlvolle thuis in een levendige en goed bereikbare omgeving. De woning biedt een mooie combinatie van comfort, licht en ligging, en vormt een interessante opportuniteit voor wie een instapklare woning zoekt op een centrale locatie. Plan gerust een bezoek in en ervaar zelf de aangename sfeer, de praktische indeling en de zonnige tuin van deze centraal gelegen woning in Sint-Niklaas.

De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.