Unieke kans: Tijdloze woning met renovatiepotentieel in het centrum van Sint-Niklaas
€ 140.000
Een pand van Bourich Vastgoed
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Grijp de perfecte gelegenheid voor jonge starters om een woning te bemachtigen in het kloppende hart van de stad, waar renovatie de sleutel is tot een droomhuis. De gevel straalt tijdloosheid uit, terwijl het interieur met authentieke details een inspirerend canvas biedt voor creatieve renovatie-ideeën.
Transformeer de ruime woonkamer en keuken tot moderne leefruimtes, waarbij de aanwezige authentieke elementen een tijdloze elegantie toevoegen. Met twee slaapkamers vormt deze woning de perfecte start voor jonge gezinnen of koppels op zoek naar hun eigen stadsavontuur.
Dankzij de centrale ligging bent u binnen handbereik van winkels, scholen en moeiteloos openbaar vervoer. Met de juiste visie en toewijding kunt u deze woning omtoveren tot uw ideale thuis. Neem direct contact met ons op om de talloze mogelijkheden te verkennen die deze woning te bieden heeft.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231124-0003049280-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 140.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 267 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 50 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |