Nieuw
Woning met potentieel op zuidelijk georiënteerd perceel
€ 208.000
Een pand van Hestor
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 445 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Al een tijdje op zoek naar een woning waar je volledig jouw stempel kan op drukken? Een woning met een enorm potentieel op een gewilde locatie? Dit zou wel eens dé woning kunnen zijn.
We betreden de woning langs de inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Hier zijn er twee slaapkamers, een berging en een apart toilet. Onder het zadeldak zit nog een zolderruimte. Terug beneden betreden we vervolgens de leefruimte die baadt in het natuurlijk zonlicht. Verder naar achteren toe hebben we de voormalige keuken, nog een bergruimte met doucheruimte en de technische ruimte met verwarmingsketel. Verderop is er nog een kleine studio, voorzien van airco, die heel wat mogelijkheden biedt.
Enkele troeven op een rijtje:
- blanco canvas om volledig naar jouw hand te zetten
- fraai aangelegde, zuidelijk georiënteerde tuin
- conforme elektrische keuring
- op wandelafstand van de kerk van het gewilde Puivelde.
Interesse? Neem dan snel contact op via laurens.peeters@hestor.be of op het nummer 0476 21 35 46.
We betreden de woning langs de inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Hier zijn er twee slaapkamers, een berging en een apart toilet. Onder het zadeldak zit nog een zolderruimte. Terug beneden betreden we vervolgens de leefruimte die baadt in het natuurlijk zonlicht. Verder naar achteren toe hebben we de voormalige keuken, nog een bergruimte met doucheruimte en de technische ruimte met verwarmingsketel. Verderop is er nog een kleine studio, voorzien van airco, die heel wat mogelijkheden biedt.
Enkele troeven op een rijtje:
- blanco canvas om volledig naar jouw hand te zetten
- fraai aangelegde, zuidelijk georiënteerde tuin
- conforme elektrische keuring
- op wandelafstand van de kerk van het gewilde Puivelde.
Interesse? Neem dan snel contact op via laurens.peeters@hestor.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211109-0002491023-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 445 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Hestor
Hestor Hamme
Hestor zet zijn schouders onder de verkoop en verhuur van vastgoed voor klanten. Professioneel, gedreven en vernieuwend gaan we als één team voor een geslaagde vastgoedtransactie en een tevreden klant.
25MMMM
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025