> Te koop > Sinaai-Waas > Huis > Welgelegen villa in Sinaai op een kwalitatief perceel
Nieuw

Welgelegen villa in Sinaai op een kwalitatief perceel

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 156 m² bewoonbaar
  • 1070 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze interessante open bebouwing ligt op een royaal perceel van 1.070 m² in het idyllische Sinaai.
De woning is degelijk gebouwd, rustig gelegen en heeft goede verbindingen met het centrum van Sinaai.
Deze villa biedt interessante ruimtes, een comfort en flexibele indelingsmogelijkheden.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet.
Een ruime woonkamer met bureauhoek die aansluit op de lichtrijke eetkamer met een mooi groen uitzicht op de tuin is het hart van de woning.
De semi-open keuken is praktisch ingericht en heeft een ontbijthoek en zicht op de fijne tuin.
De keuken grenst aan een ruime berging met extra opbergruimte. In de tuin staat een carport voor de auto.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een badkamer (met ligbad, douche en dubbele lavabo) en op de nachthal is een afzonderlijk toilet.
Eveneens is er ook een zolderruimte aanwezig.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een EPC-label C, wat zorgt voor een degelijke energetische basis.
De grote tuin achteraan biedt heel wat potentieel voor wie graag buiten leeft of ruimte zoekt.

Aarzel niet en neem contact op voor een bezichtiging via vastgoed@claves.be of via 03 502 98 74.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260128-0003783577-RES-3
  • Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 585.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 899

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1991
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 156
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1070
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
20260223 TK HOOIMANSTR95 JB
Welgelegen villa in Sinaai op een kwalitatief perceel foto {{pictureIndex}}

Welgelegen villa in Sinaai op een kwalitatief perceel

€ 585.000

Hooimanstraat 95 - 9112 Sinaai-Waas

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?