Nieuw
Welgelegen villa in Sinaai op een kwalitatief perceel
€ 585.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 1070 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze interessante open bebouwing ligt op een royaal perceel van 1.070 m² in het idyllische Sinaai.
De woning is degelijk gebouwd, rustig gelegen en heeft goede verbindingen met het centrum van Sinaai.
Deze villa biedt interessante ruimtes, een comfort en flexibele indelingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet.
Een ruime woonkamer met bureauhoek die aansluit op de lichtrijke eetkamer met een mooi groen uitzicht op de tuin is het hart van de woning.
De semi-open keuken is praktisch ingericht en heeft een ontbijthoek en zicht op de fijne tuin.
De keuken grenst aan een ruime berging met extra opbergruimte. In de tuin staat een carport voor de auto.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een badkamer (met ligbad, douche en dubbele lavabo) en op de nachthal is een afzonderlijk toilet.
Eveneens is er ook een zolderruimte aanwezig.
De woning is goed onderhouden en beschikt over een EPC-label C, wat zorgt voor een degelijke energetische basis.
De grote tuin achteraan biedt heel wat potentieel voor wie graag buiten leeft of ruimte zoekt.
Aarzel niet en neem contact op voor een bezichtiging via vastgoed@claves.be of via 03 502 98 74.
De woning is degelijk gebouwd, rustig gelegen en heeft goede verbindingen met het centrum van Sinaai.
Deze villa biedt interessante ruimtes, een comfort en flexibele indelingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet.
Een ruime woonkamer met bureauhoek die aansluit op de lichtrijke eetkamer met een mooi groen uitzicht op de tuin is het hart van de woning.
De semi-open keuken is praktisch ingericht en heeft een ontbijthoek en zicht op de fijne tuin.
De keuken grenst aan een ruime berging met extra opbergruimte. In de tuin staat een carport voor de auto.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een badkamer (met ligbad, douche en dubbele lavabo) en op de nachthal is een afzonderlijk toilet.
Eveneens is er ook een zolderruimte aanwezig.
De woning is goed onderhouden en beschikt over een EPC-label C, wat zorgt voor een degelijke energetische basis.
De grote tuin achteraan biedt heel wat potentieel voor wie graag buiten leeft of ruimte zoekt.
Aarzel niet en neem contact op voor een bezichtiging via vastgoed@claves.be of via 03 502 98 74.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260128-0003783577-RES-3
- Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 899 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1070 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
20260223 TK HOOIMANSTR95 JB
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
