> Te koop > Sinaai-waas > Huis > Welgelegen villa met opwaarts potentieel en uitzicht op weilanden
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Welgelegen villa met opwaarts potentieel en uitzicht op weilanden

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 192 m² bewoonbaar
  • 1595 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze woning is een ware opportuniteit gezien zijn rustige landelijke ligging op een boogscheut van het centrum van Sinaai-Waas, het kwalitatief zuid georiënteerd perceel en het potentieel van een adembenemend uitzicht op de achterliggende velden.

Je komt de woning binnen via de inkomhal het hart van de woning vanwaar je in de woonkamer, keuken, bureau, afzonderlijk toilet en berging komt. Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer.
Vanuit de woonkamer en de keuken heb je een fijn zicht op de diepe tuin. Vanuit het grote schuifraam zijn terras en leefruimte in doorloop uitgezet wat voor een zeer aangename luchtige ruimtebeleving zorgt. De grote glaspartijen zijn beredeneerd naar extensie binnen/buiten. Resultaat is overal zicht op groen en maximale lichtinval.
De tuin is een waar paradijs met een interessant bomenarsenaal als bewakers van het kwalitatieve, het eerlijke en het goede wonen. 

Dit is uw kans om te wonen in een fijne open bebouwing met een adembenemend uitzicht, gelegen in het hart van het pittoreske Sinaai-Waas

Kortom een opportuniteit
Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar vastgoed@claves.be

Voorzie een renovatiebudget om van deze woning opnieuw een pareltje te maken. Talrijke premies zijn van toepassing (vraag gerust naar het premiedossier)
‘Dit gebouw is onderhevig aan een renovatieverplichting voor meer info zie: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen'

Deze woning is een ware opportuniteit gezien zijn rustige landelijke ligging op een boogscheut van het centrum van Sinaai-Waas, het kwalitatief zuid georiënteerd perceel en het potentieel van een adembenemend uitzicht op de achterliggende velden.

Je komt de woning binnen via de inkomhal het hart van de woning vanwaar je in de woonkamer, keuken, bureau, afzonderlijk toilet en berging komt. Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer.
Vanuit de woonkamer en de keuken heb je een fijn zicht op de diepe tuin. Vanuit het grote schuifraam zijn terras en leefruimte in doorloop uitgezet wat voor een zeer aangename luchtige ruimtebeleving zorgt. De grote glaspartijen zijn beredeneerd naar extensie binnen/buiten. Resultaat is overal zicht op groen en maximale lichtinval.
De tuin is een waar paradijs met een interessant bomenarsenaal als bewakers van het kwalitatieve, het eerlijke en het goede wonen. 

Dit is uw kans om te wonen in een fijne open bebouwing met een adembenemend uitzicht, gelegen in het hart van het pittoreske Sinaai-Waas

Kortom een opportuniteit
Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar vastgoed@claves.be

Voorzie een renovatiebudget om van deze woning opnieuw een pareltje te maken. Talrijke premies zijn van toepassing (vraag gerust naar het premiedossier)
‘Dit gebouw is onderhevig aan een renovatieverplichting voor meer info zie: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen'

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240427-0003229675-RES-1
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Welgelegen villa met opwaarts potentieel en uitzicht op weilanden
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Welgelegen villa met opwaarts potentieel en uitzicht op weilanden

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 848

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1971
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 192
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1595
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
20240430 TK MLNSTR44 SIN JB
publication.images![0].url!

Welgelegen villa met opwaarts potentieel en uitzicht op weilanden

€ 549.000

Molenstraat 44 - 9112 Sinaai-Waas

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.