Uniek gelegen open bebouwing in Sinaai-Waas.
€ 539.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 374 m² bewoonbaar
- 1594 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BEZOEKMOMENT op woensdag 27 augustus tussen 16u00 en 19u00. Maak zelf uw afspraak via immo-zone.be!
Op een prachtige locatie in Sinaai-Waas vindt u deze uitnodigende woning, omgeven door groen en rust. Met een royale grondoppervlakte van 1594m² geniet u hier van ruimte en privacy.
Deze woning beschikt over 4 a 5 gezellige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie ruimte appreciëert. De lichte en aangename woonruimtes bieden een optimaal comfort, dankzij grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De uitgeruste keuken voorzien van vaatwasser, oven, spoelbak en indicutiekookplaat is praktisch vormgegeven en de aansluitende eetruimte biedt voldoende plaats voor gezellige familiemaaltijden. Eén van de hoogtepunten van deze woning is de ruime leefruimte met een karaktervolle speksteenkachel, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer in de wintermaanden. Aansluitend is er een veranda waarin ook in het tussenseizoen volop van het groen kan genoten worden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele lavabo. Op het gelijkvloers is er ook nog een apart gastentoilet.
Aan de buitenzijde vindt u een ruime tuin die perfect is voor buitenactiviteiten of gewoon om heerlijk te ontspannen. De woning beschikt over een kelder en een grote garage die plaats biedt voor uw wagen, fietsen en andere spullen.
Bij deze woning worden 3 achtergelegen percelen met een totale oppervlakte van 9.290 m2 mee aangeboden aan €83.000. Deze zijn ook apart bereikbaar via de straat.
Deze woning met aanhorigheden is een fantastische gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel, omgeven door de rust van het groene platteland. Laat u verrassen door de mogelijkheden en de rust die deze unieke plek te bieden heeft!
Troeven:
- EPC label D.
- Vernieuwde aluminium ramen/deuren met hoogrendementsbeglazing.
- Zolderruimte en garageruimte met veel extra mogelijkheden.
- Uitzonderlijke ligging in poldergebied met mogelijkeid tot 9.290 m2 extra weiland.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250809-0003632119-RES-1
- Energieverbruik: 370 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.115 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 374 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1594 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 158 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone