Open bebouwing met 4 slaapkamers op perceel van 2.062m² omringd door velden!
€ 515.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 2062 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Open bebouwing met 4 slaapkamers op perceel van 2.062m² omringd door velden!
BEZOEKMOMENT 14 september te reserveren via het nummer 0470.30.20.10
LIGGING: Gelegen op een toplocatie, omringd door velden met een prachtig uitzicht! Nabij centrum Sinaai, op wandel-/fietsafstand van tal van voorzieningen: openbaar vervoer, supermarkt, arts, apotheek, eetgelegenheden, ... Vlotte verbinding tot invalswegen: E34 (Antwerpen-Knokke), N70 (Antwerpen-Gent), ...
INDELING: Glv: inkomhal, gastentoilet en spender. Lichtrijke en ruime leefruimte, aansluitend vinden we de ingerichte leefkeuken. Beide ruimtes bieden fantastisch uitzicht over en toegang tot het zonovergoten terras en de grote zuid-gerichte tuin. Ruime veranda waar het heerlijk vertoeven is doorheen de 4 seizoenen met het prachtige uitzicht over de tuin en achterliggende velden. Te moderniseren badkamer (ligbad, wastafel). Wasplaats. 1ste ruime slaapkamer op gelijkvloers. De garage met sectionaalpoort bevindt zich aan de achterkant van de woning. Grote oprit die staanplaats biedt aan meer dan 10 wagens. In de grote zuid-gerichte tuin vinden we nog een opslagplaats voor hout en of tuiniergerij. Helemaal achteraan in de tuin vinden we een tiental hoogstam-fruitbomen, die tevens voor luwte en natuurlijke schaduw zorgen.
1steV: Hier vinden we nog 2 ruime slaapkamers (27-25m²) met berging. Nachthal met handige bergruimte. Zolderverdieping (25m²) dat kan dienen als 4de slaapkamer, is bereikbaar via vaste trap. Tweede zolder (25m²) boven garage. Garage met sectionaalpoort. Grote en verstevigde oprit. In de grote zuid-gerichte tuin vinden we nog een opslagplaats voor hout en of tuiniergerij.
EXTRA: EPC F (renovatieverplichting), maar heel eenvoudig om naar een C-label te gaan door middel van nieuwe ketel en dak te isoleren met 10cm PUR, beglazing: dubbel/hout.
Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. 0470/30.20.10
Energie
 |
- Energieverbruik: 861 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 232 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 13 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 110 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2062 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1910 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed