Nieuw
Charmante gezinswoning met aangename tuin op top locatie
Een pand van De Boer & Partners Antwerpen
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 267 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze gezinswoning biedt een sterke basis voor wie ruimte, licht en potentieel zoekt. De belangrijkste structurele investeringen werden reeds uitgevoerd: ramen, verwarmingsinstallatie, zonnepanelen en keuken zijn vernieuwd. Binnenin vraagt de woning nog verdere opfrissing en afwerking, wat de kans biedt om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten.
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een aangename connectie met de tuin. De eetplaats sluit mooi aan op het geheel en kijkt uit op de volledig omheinde tuin waar rust en privacy centraal staan. De keuken werd vernieuwd in 2024 en is uitgerust met inductiekookplaat, microgolfoven, heteluchtoven, dampkap, koelkast en diepvriezer. Tenslotte bevindt zich op het gelijkvloers de garage met nieuwe sectionale poort.
Op de verdieping verbindt de nachthal 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en douche.
Technisch werd reeds sterk geïnvesteerd: alle ramen zijn vervangen door PVC dubbele beglazing (2019) . In 2024 werden nieuwe radiatoren met thermostatische kranen geplaatst en een nieuwe HR-condensatieketel geïnstalleerd. Daarnaast zorgen 15 zonnepanelen van elk 327 Wattpiek voor een energiezuiniger verbruik.
Extra:
- EPC-label D (géén renovatieverplichting)
- Asbestveilig
- Elektrische keuring niet conform
Kortom: Een woning met een degelijke structuur en toekomstgerichte ingrepen, klaar om verder afgewerkt te worden tot een warme thuis met eigen karakter. Plan een bezoek via wouter@deboerenpartners.be of via 03 377 55 00!
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een aangename connectie met de tuin. De eetplaats sluit mooi aan op het geheel en kijkt uit op de volledig omheinde tuin waar rust en privacy centraal staan. De keuken werd vernieuwd in 2024 en is uitgerust met inductiekookplaat, microgolfoven, heteluchtoven, dampkap, koelkast en diepvriezer. Tenslotte bevindt zich op het gelijkvloers de garage met nieuwe sectionale poort.
Op de verdieping verbindt de nachthal 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en douche.
Technisch werd reeds sterk geïnvesteerd: alle ramen zijn vervangen door PVC dubbele beglazing (2019) . In 2024 werden nieuwe radiatoren met thermostatische kranen geplaatst en een nieuwe HR-condensatieketel geïnstalleerd. Daarnaast zorgen 15 zonnepanelen van elk 327 Wattpiek voor een energiezuiniger verbruik.
Extra:
- EPC-label D (géén renovatieverplichting)
- Asbestveilig
- Elektrische keuring niet conform
Kortom: Een woning met een degelijke structuur en toekomstgerichte ingrepen, klaar om verder afgewerkt te worden tot een warme thuis met eigen karakter. Plan een bezoek via wouter@deboerenpartners.be of via 03 377 55 00!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2439276-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 267 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 139 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Antwerpen
De Boer & Partners Antwerpen
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
45113 SN
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025