recente gezinswoning met 4 slaapkamers op perceel van 462m²
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 462 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Recente gezinswoning met 4 slaapkamers en garage op toplocatie
BEZOEKMOMENT voor dit pareltje : zaterdag 8 november, reservatie via SMS 0470/30.20.10.
De ruime slaapkamers, rustige locatie en de grote tuin zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft
LIGGING : Deze ruime en lichte woning bevindt zich op een rustige locatie in een doodlopende straat, winkels, openbaar vervoer en makkelijke bereikbaarheid naar Antwerpen en Gent via E34 en uiteraard Waaslandhaven.
Een doodlopende straat met extra veel parkeergelegenheid, eindigend aan leuke wandelroutes.
INDELING : gelijkvloers : ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet met handenwasser, lichte woonkamer op tegelvloer met ingebouwde gaskachel en directe toegang tot de afgesloten tuin via de brede schuiframen, kwalitatieve leefkeuken (composieten werkblad, combioven en stoomoven, vaatwasser, ...) met eiland. Door de open vide baden zowel woonkamer en keuken in veel natuurlijk licht. een praktische grote berging/wasplaats, ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Verdieping met open hal die plaats biedt voor buro/leeshoek met uniek zicht op de living, twee ruime slaapkamers (14m² en 15 m²), aparte dressing, grote badkamer (12m², ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel). 2de verdieping bereikbaar via vaste trap: 3de en 4de slaapkamer (15m² en 18m²) waarvan één met aansluitende dressing.
Tot slot een ruime bergzolder, bereikbaar via trektrap.
De tuin heeft een gezellig terras aan de woning waar het heerlijk genieten is van de avondzon.
EXTRA: EPC A-label, 4410 Wp zonnepanelen, bouwjaar 2009, HR glas/ALU, HRketel, vloerverwarming, aardgas.
Energie
 |
- Energieverbruik: 73 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.193 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 462 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 136 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 75 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
