Nieuw
Charmante villa in rustige woonwijk
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 269 m² bewoonbaar
- 877 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een groene en rustige woonwijk, om de hoek van het prachtige erfgoedhuis Hof ter Welle en op wandelafstand van het centrum van Beveren, staat deze charmante villa te koop. De woning werd in 1990 gebouwd en sindsdien met de grootste zorg onderhouden. Doorheen de jaren hebben de eigenaars steeds opnieuw geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. Zo werd de woning vorig jaar nog uitgerust met zonnepanelen die samen goed zijn voor een vermogen van maar liefst 13.280 Wp.
We betreden de open bebouwing via een imposante inkomhal die meteen ruimte en klasse uitstraalt. Links bevindt zich het woongedeelte: een sfeersalon staat in verbinding met de woon- en eetkamer. De open haard staat hier centraal en nodigt uit tot gezellige avonden. Verderop bevindt zich de volledig uitgeruste keuken die praktisch is ingericht en uitzicht biedt op de tuin. Hiernaast is er nog een bijkeuken, een eerste badkamer met douchecabine en de ruime garage. Dankzij de veranda en het overdekte terras kan men het hele jaar door genieten van de prachtige, weidse tuin: een ideale plek voor ontspanning, familiefeesten of een rustig moment in het groen.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met de mogelijkheid om van het bureau nog een vierde slaapkamer te maken. De badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. Tenslotte is er nog een zolder die dienst doet als extra opbergruimte.
Kom een kijkje nemen en plan je bezoek via laurens@claves.be of op 0476 21 35 46.
We betreden de open bebouwing via een imposante inkomhal die meteen ruimte en klasse uitstraalt. Links bevindt zich het woongedeelte: een sfeersalon staat in verbinding met de woon- en eetkamer. De open haard staat hier centraal en nodigt uit tot gezellige avonden. Verderop bevindt zich de volledig uitgeruste keuken die praktisch is ingericht en uitzicht biedt op de tuin. Hiernaast is er nog een bijkeuken, een eerste badkamer met douchecabine en de ruime garage. Dankzij de veranda en het overdekte terras kan men het hele jaar door genieten van de prachtige, weidse tuin: een ideale plek voor ontspanning, familiefeesten of een rustig moment in het groen.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met de mogelijkheid om van het bureau nog een vierde slaapkamer te maken. De badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. Tenslotte is er nog een zolder die dienst doet als extra opbergruimte.
Kom een kijkje nemen en plan je bezoek via laurens@claves.be of op 0476 21 35 46.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250604-0003609386-RES-1
- Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.328 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 269 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 877 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20250821 LESSELIERSDR38 BEV LP
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025