Nieuw
Vergund renovatieproject met veel potentieel op topligging
Een pand van De Boer & Partners Antwerpen
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 502 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Beveren bevindt zich deze halfopen bebouwing met een uniek renovatiepotentieel. De woning biedt een zeldzame kans om een thuis volledig naar eigen smaak en volgens de hedendaagse normen te realiseren, met reeds goedgekeurde plannen en een geldige omgevingsvergunning.
De woning werd volledig gestript en is klaar voor heropbouw, waardoor u onmiddellijk kan starten met de opbouw en afwerking zonder bijkomende afbraakkosten.
De door een architect ontworpen en vergunde plannen voorzien een moderne, lichtrijke en functionele indeling. Op het gelijkvloers is er een inkomhal met apart gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken en rechtstreekse toegang tot een aparte garage. Via deze verdieping is er ook toegang tot het terras en de tuin op de eerste verdieping.
De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een aparte doucheruimte, een bureauruimte, een technische berging, een apart toilet en een nachthal. Deze indeling combineert comfort, licht en functionaliteit volgens de hedendaagse woonnoden.
Dankzij de volledige heropbouw kan de woning volledig energetisch en technisch worden afgestemd op de normen van vandaag en morgen, met aandacht voor isolatie, technieken en duurzame afwerking.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie ruimte, licht, ligging en kwaliteit wil combineren in één sterk renovatieproject.
De woning werd volledig gestript en is klaar voor heropbouw, waardoor u onmiddellijk kan starten met de opbouw en afwerking zonder bijkomende afbraakkosten.
De door een architect ontworpen en vergunde plannen voorzien een moderne, lichtrijke en functionele indeling. Op het gelijkvloers is er een inkomhal met apart gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken en rechtstreekse toegang tot een aparte garage. Via deze verdieping is er ook toegang tot het terras en de tuin op de eerste verdieping.
De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een aparte doucheruimte, een bureauruimte, een technische berging, een apart toilet en een nachthal. Deze indeling combineert comfort, licht en functionaliteit volgens de hedendaagse woonnoden.
Dankzij de volledige heropbouw kan de woning volledig energetisch en technisch worden afgestemd op de normen van vandaag en morgen, met aandacht voor isolatie, technieken en duurzame afwerking.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie ruimte, licht, ligging en kwaliteit wil combineren in één sterk renovatieproject.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3124325-RES-1
- Energieverbruik: 1126 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 775 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 502 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 173 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Antwerpen
De Boer & Partners Antwerpen
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
45112 SN
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025