Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Interessante investeringseigendom in centrum Beveren met handelspand en 3 appartementen
Een pand van Claves vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 236 m² grond
Beschrijving
Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met een aantrekkelijke huuropbrengst? Deze goed gelegen investeringseigendom in het centrum van Beveren omvat een gelijkvloers handelspand (thans bankkantoor), drie ruime appartementen en drie privatieve kelderbergingen.
Het handelspand heeft een oppervlakte van 192 m² en beschikt over een afzonderlijke ingang. Het handelspand is verhuurd tot en met 2032, wat zorgt voor een stabiele huurinkomst op lange termijn. Daarnaast is het uitgerust met vernieuwde HR-kunststofbeglazing, verwarming via een warmtepomp en een EPC-label C.
De drie appartementen hebben elk een royale oppervlakte van circa 144 m² en zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke inkomhal met lift. Elk appartement beschikt over een ruime inkomhal, gastentoilet, badkamer, drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken en twee terrassen. Bovendien beschikt elk appartement over een privatieve kelderberging.
Daarnaast beschikt het pand over een garage die momenteel dienstdoet als locatie voor een bankautomaat.
De appartementen worden verwarmd via condenserende gasketels. De appartementen op de tweede en derde verdieping zijn momenteel verhuurd, het appartement op de eerste verdieping is beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur.
De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 4.168,56, afkomstig van het handelspand en de twee verhuurde appartementen. Dankzij het momenteel leegstaande appartement is er bovendien ruimte om de huuropbrengst verder te optimaliseren.
Elke entiteit beschikt over individuele meters voor water, gas en elektriciteit..
Dit eigendom combineert een centrale ligging, ruime oppervlaktes en een mix van commerciële en residentiële verhuur. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met bestaande huurinkomsten en bijkomend verhuurpotentieel.
Handelspand: EPC-label C
Eerste verdieping: 247 kWh/m² per jaar
Tweede verdieping: 200 kWh/m² per jaar
Derde verdieping: 244 kWh/m² per jaar
Hebt u interesse in deze investeringseigendom? Neem contact op met Emily via emily@claves.be.
Het handelspand heeft een oppervlakte van 192 m² en beschikt over een afzonderlijke ingang. Het handelspand is verhuurd tot en met 2032, wat zorgt voor een stabiele huurinkomst op lange termijn. Daarnaast is het uitgerust met vernieuwde HR-kunststofbeglazing, verwarming via een warmtepomp en een EPC-label C.
De drie appartementen hebben elk een royale oppervlakte van circa 144 m² en zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke inkomhal met lift. Elk appartement beschikt over een ruime inkomhal, gastentoilet, badkamer, drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken en twee terrassen. Bovendien beschikt elk appartement over een privatieve kelderberging.
Daarnaast beschikt het pand over een garage die momenteel dienstdoet als locatie voor een bankautomaat.
De appartementen worden verwarmd via condenserende gasketels. De appartementen op de tweede en derde verdieping zijn momenteel verhuurd, het appartement op de eerste verdieping is beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur.
De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 4.168,56, afkomstig van het handelspand en de twee verhuurde appartementen. Dankzij het momenteel leegstaande appartement is er bovendien ruimte om de huuropbrengst verder te optimaliseren.
Elke entiteit beschikt over individuele meters voor water, gas en elektriciteit..
Dit eigendom combineert een centrale ligging, ruime oppervlaktes en een mix van commerciële en residentiële verhuur. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met bestaande huurinkomsten en bijkomend verhuurpotentieel.
Handelspand: EPC-label C
Eerste verdieping: 247 kWh/m² per jaar
Tweede verdieping: 200 kWh/m² per jaar
Derde verdieping: 244 kWh/m² per jaar
Hebt u interesse in deze investeringseigendom? Neem contact op met Emily via emily@claves.be.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 236 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20290928 OZSSTR 47 EB
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.