Nieuw
Drieslaapkamer woning met handelsfunctie aan het station van Beveren
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 195 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Wonen en werken op een commercieel interessante locatie? Dat kan perfect in dit handelshuis, gelegen op slechts 50 meter van het station van Beveren.
De handelsruimte beschikt over een vitrine met heel wat mogelijkheden om hier je etalage met maximale zichtbaarheid in te richten. Deze ruimte leent zich perfect voor diverse activiteiten en wordt achteraan aangevuld met een multifunctionele ruimte, ideaal voor voorraad of extra werkruimte.
Het woongedeelte straalt warmte en gezelligheid uit. De gezellige woonkamer vloeit naadloos over in de eetkamer met open keuken, die recent vernieuwd werd en volledig gericht is op comfort en gezellig samenzijn. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een moderne, praktische badkamer en een ruim, zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ensuite dressing. Een verdieping hoger is er nog een mezzanine met extra slaapkamer.
Enkele troeven op een rijtje:
- toplocatie vlak aan het station
- tal van mogelijkheden voor zelfstandigen
- vernieuwde keuken en badkamer
- conforme elektrische installatie
- zuidwestelijk georiënteerd terras.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen door contact op te nemen via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.
De handelsruimte beschikt over een vitrine met heel wat mogelijkheden om hier je etalage met maximale zichtbaarheid in te richten. Deze ruimte leent zich perfect voor diverse activiteiten en wordt achteraan aangevuld met een multifunctionele ruimte, ideaal voor voorraad of extra werkruimte.
Het woongedeelte straalt warmte en gezelligheid uit. De gezellige woonkamer vloeit naadloos over in de eetkamer met open keuken, die recent vernieuwd werd en volledig gericht is op comfort en gezellig samenzijn. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een moderne, praktische badkamer en een ruim, zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ensuite dressing. Een verdieping hoger is er nog een mezzanine met extra slaapkamer.
Enkele troeven op een rijtje:
- toplocatie vlak aan het station
- tal van mogelijkheden voor zelfstandigen
- vernieuwde keuken en badkamer
- conforme elektrische installatie
- zuidwestelijk georiënteerd terras.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen door contact op te nemen via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251118-0003735910-RES-1
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.041 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 197 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 195 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
20251120 Stationsstr104 LPC
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025