villa
Een pand van Smet Vastgoed & Landmeten BV
Jouw zoektocht
Overzicht
- 1014 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijk ruime villa op een absolute toplocatie in Melsele, gelegen aan de Burggravenstraat 59.
Deze oerdegelijk, traditioneel gebouwde woning werd tot op heden gebruikt als tweewoonst, met zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping een bijzonder royale leefruimte, volledig uitgeruste keuken en badkamer. Uiteraard kan het pand ook perfect worden ingericht als één indrukwekkende villa met maar liefst vijf slaapkamers, een zeer ruime hobbyruimte, …
De woning bevindt zich op een uniek perceel van meer dan 1.000 m² en biedt tal van parkeermogelijkheden, aangevuld met een garage.
De mooie tuin vormt een echte troef en hier liggen nog mogelijkheden, zoals het plaatsen van een luxueuze veranda of poolhouse (onder voorbehoud van vergunning). Hierbij geniet u van een prachtig, open zicht op het achterliggende groene binnengebied met mooie boompartijen in alle rust en grote privacy.
Daarnaast beschikt de woning over een zeer mooie EPC-score (net geen B), die met beperkte inspanningen eenvoudig verder geoptimaliseerd kan worden.
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en een topligging. U kan dit ter plaatse ontdekken.
Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek?
Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar Kurt@vastgoed-smet.be
De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden
Energie
 |
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1014 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Smet Vastgoed & Landmeten BV
