Een pand van Immo Jamar
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Achter de charmante gevel in de Spoorweglaan wacht een woning die vanaf de eerste stap naar binnen blijft verrassen.
Want waar de buitenzijde het klassieke karakter mooi bewaart, werd binnen resoluut gekozen voor ruimte, licht en een hedendaagse uitstraling.
Het gelijkvloers werd helemaal opengetrokken tot één grote leefruimte. Vooraan installeer je een royale zithoek, centraal is er ruimte genoeg voor een bureau of speelhoek en achteraan vormt de keuken het kloppende hart van de woning.
En dat hart mag gezien worden. De strakke keuken geniet van heel wat kastruimte en een groot eiland. De vaste tafel sluit er rechtstreeks op aan, waardoor koken en tafelen hier vanzelf één geheel worden.
Terwijl jij kookt, schuiven de kinderen aan met hun huiswerk. Vrienden installeren zich alvast aan tafel en voor je het weet blijft iedereen in de keuken hangen. Grote lichtkoepels zorgen voor voldoende daglicht en helemaal achteraan trekt het zicht je richting tuin.
De westgerichte tuin van ca. 88 m² is precies groot genoeg om er volop van te genieten. Er is plaats voor een terras en uiteraard ook voor de barbecue.
En dankzij die westelijke oriëntatie? Blijft de zon 's avonds graag nog wat langer hangen.
Boven vinden we op de eerste verdieping twee slaapkamers en de badkamer. Hier geniet je van zowel een ligbad als een inloopdouche.
Bewaar zeker nog wat enthousiasme voor de bovenste verdieping.
Want daar krijg je nog een volledige etage voor jezelf. Onder het dak bevindt zich een royale master bedroom, met aansluitend een grote dressing. Een ruimte waar kleding, schoenen en alles wat je ooit "nog wel eens gaat dragen" netjes een plek krijgt.
Samen goed voor 168 m² bew. opp. en 3 volwaardige slaapkamers.
En het mooie is dat deze woning niet alleen op foto goed scoort. Ook achter de schermen klopt het plaatje:
EPC A, 12 zonnepanelen, vloerverwarming, airco's, elektrische rolluiken, Niko Home en een regenwaterput.
Troeven
- EPC A
- 3 slaapkamers
- Zeer ruime en lichtrijke open leefruimte
- Moderne keuken
- Westgerichte tuin
- 12 zonnepanelen
- Vloerverwarming en airco
- Elektrische rolluiken
- Regenwaterput
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 727 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Renovatie jaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 178 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 88 |
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?