Unieke investeringskans: exclusief terrein met veelzijdige infrastructuur

Ontdek dit uitzonderlijke project in het landelijke Beveren-Waas, dat een unieke combinatie biedt van veelzijdigheid en toekomstpotentieel op een uitgestrekt terrein van maar liefst 43 785m². Dit perceel onderscheidt zich door zijn geavanceerde infrastructuur en strategische ligging in een rustige, groene omgeving, waardoor het een uitzonderlijke meerwaarde heeft voor investeerders die op zoek zijn naar flexibiliteit en schaalbaarheid in commerciële kantoor- en industriële toepassingen.

Gelegen op slechts 600 meter van de E17 en binnen 18 minuten bereikbaar vanuit Antwerpen, geniet dit terrein van een perfecte balans tussen rust en optimale bereikbaarheid. Omringd door uitgestrekte weides en een fraai landschap, biedt het project niet alleen een rustige werkomgeving maar ook een uitstekende connectiviteit met lokale en internationale markten.

Het terrein beschikt over een indrukwekkende infrastructuur die volledig ontworpen is voor efficiënt gebruik en maximaal gebruiksgemak. Twee ruime woonhuizen met woonoppervlaktes van respectievelijk 349 m² (EPC D) en 302 m² (EPC B) bieden comfort en woonmogelijkheden voor personeel of management. Daarnaast bevinden zich diverse functionele gebouwen waaronder een kleine hangar van 240 m², een nieuwe loods van 1.500 m², een oude stal van 1.350 m², een nieuwe stal van 1.080 m², een extra hangar van 484 m², een loods van 440 m² en een uitpakloods van 440 m². Deze gevarieerde hallen en loodsen zijn uitermate geschikt voor opslag, logistiek, productie of andere commerciële doeleinden.

De technische installaties en opslagtanks versterken de veelzijdigheid van het terrein. Met een waterzuiveringstank van 3.004 m³, nieuwe en oude voorlaadtanks van 780 m³ en 850 m³, een buffer van 280 m³ en twee vergisters van respectievelijk 4.000 m³ en 2.000 m³, is het terrein optimaal uitgerust voor duurzame bedrijfsvoering. Deze faciliteiten maken het ook geschikt voor activiteiten die gericht zijn op duurzame energieproductie, zoals biogas. Biogas, een hernieuwbare energievorm die ontstaat uit de vergisting van organisch materiaal, vormt een milieuvriendelijk alternatief voor fossiele brandstoffen en draagt bij aan een circulaire economie.

Dankzij deze uitgebreide voorzieningen is het perceel zeer geschikt voor diverse commerciële toepassingen, waaronder logistiek, grootschalige opslag en productie, evenals innovatieve initiatieven binnen agrarische en duurzame technologieën. De strategische ligging nabij de E17 versterkt het potentieel als distributieknooppunt of logistieke hub.

Naast de uitstekende functionele kwaliteiten is duurzaamheid een belangrijk aspect van dit project. De moderne infrastructuur en milieuvriendelijke systemen zorgen niet alleen voor een efficiënte energie- en afvalverwerking, maar maken het terrein klaar voor de toekomst. Het terrein beschikt over een geldige milieuvergunning en volledige dossierstukken zijn op aanvraag beschikbaar, waarmee het investeringsrisico beperkt blijft.

Dit ambitieuze project in Beveren-Waas vormt met zijn combinatie van hoogwaardige faciliteiten, strategische locatie en duurzame infrastructuur een waardevolle troef voor vastgoedinvesteerders die streven naar groei en innovatie binnen een dynamische markt.