Nieuw
Uniek landhuis met charme en meer dan 10.000 m² eigen grond
€ 745.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 10788 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Stap binnen in een stukje landelijke charme, waar rust, natuur en ruimte centraal staan.
Deze woning, gelegen op een prachtig perceel van ruim 1 hectare, vormt een droomplek voor natuurliefhebbers én voor wie gewoon wil genieten van het buitenleven.
De tuin is ongetwijfeld de grootste troef: bomen zorgen voor een groene omkadering, het gezellige tuinhuis biedt praktische opbergruimte en vanop het houten bankje geniet u van een schilderachtig uitzicht over het achterliggende natuurgebied.
Binnenin vindt u op het gelijkvloers:
De verdieping beschikt momenteel over een badkamer en 4 slaapkamers. Dit gedeelte van de woning vraagt om een opfrissing, maar biedt u tegelijk de unieke kans om alles naar eigen smaak en stijl te renoveren.
Of u nu droomt van een landelijke gezinswoning of gewoon een idyllisch landhuis in het groen: dit pand laat u volop genieten van het buitenleven met alle ruimte om uw woonwensen waar te maken.
Uniek in zijn soort – een woning die u moet komen ontdekken!
Info: alexandra@claves.be - 03 502 98 74
Vastgoedinfo in aanvraag
Renovatieverplichting van toepassing.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2025
Deze woning, gelegen op een prachtig perceel van ruim 1 hectare, vormt een droomplek voor natuurliefhebbers én voor wie gewoon wil genieten van het buitenleven.
De tuin is ongetwijfeld de grootste troef: bomen zorgen voor een groene omkadering, het gezellige tuinhuis biedt praktische opbergruimte en vanop het houten bankje geniet u van een schilderachtig uitzicht over het achterliggende natuurgebied.
Binnenin vindt u op het gelijkvloers:
- een uitnodigende inkomhal met gastentoilet,
- een apart bureel, ideaal voor thuiswerk,
- een gezellige woonkamer met knisperende houthaard voor sfeervolle winteravonden,
- een keuken met aansluitende berging, vanwaar u kookt met zicht op de tuin,
- en een praktische garage.
De verdieping beschikt momenteel over een badkamer en 4 slaapkamers. Dit gedeelte van de woning vraagt om een opfrissing, maar biedt u tegelijk de unieke kans om alles naar eigen smaak en stijl te renoveren.
Of u nu droomt van een landelijke gezinswoning of gewoon een idyllisch landhuis in het groen: dit pand laat u volop genieten van het buitenleven met alle ruimte om uw woonwensen waar te maken.
Uniek in zijn soort – een woning die u moet komen ontdekken!
Info: alexandra@claves.be - 03 502 98 74
Vastgoedinfo in aanvraag
Renovatieverplichting van toepassing.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2025
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 464 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.240 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 197 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 10788 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 250929 G373AB AS
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025