Charmante starterswoning met prachtig uitzicht
€ 245.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Jouw zoektocht
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Charmante starterswoning met prachtig uitzicht
Dit betreft een charmante, recent volledig venrieuwde starterswoning met 1 tot mogelijks 2 slaapkamers nabij de dorpskern van Kieldrecht.
De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en is tevens een zeer geschikte uitvalsbasis voor Antwerpen & het Havengebied door door de nabijheid van de E34 (Antwerpen-Gent).
De recente totaalrenovatie, de hedendaagse materiaalkeuzes en het schitterende uitzicht aan de achterzijde zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Mooi aangelegde oprit met parkeerplaats.
Inkomhal.
Eetplaats met leefkeuken, uitgerust voorzien van alle comfort.
Gezellige salon met schitterend verzicht.
Badkamer met inloopdouche.
Apart toilet.
Ruime berging.
1e verdieping:
1 slaapkamer.
Toilet.
Zolder:
Zolderkamer zonder vaste trap, mogelijkheid tot extra kamer.
EXTRA
Van A tot Z vernieuwd in 2022-2023.
CV op aardgas via HR condensatieketel.
PVC ramen met dubbele HR beglazing.
Conforme elektrische installatie.
EPC label B - 139kWh/m².
Mogelijkheid tot extra kamer op zolderverdieping.
Mogelijkheid tot badkamer op de 1e verdieping (voorzieningen liggen klaar).
Aangename woonlocatie vlakbij de dorpskern.
Zeer geschikte uitvalsbasis voor Antwerpen & het Havengebied.
Op wandelafstand van de schitterende polders richting Prosperpolder.
Ideaal voor zowel de jonge starter als de investeerder!
EPC Label B - 136kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230621-0002924752-RES-1
- Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 428 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
