NIEUWBOUW
€ 515.500
Een pand van Smet Vastgoed & Landmeten BV
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 325 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Laatste kans: instapklare BEN-woning in landelijke stijl weldra beschikbaar
Droom je van een energiezuinige nieuwbouwwoning waar je weldra kunt intrekken? Grijp dan nu je kans, want lot 5 is de laatste beschikbare woning in een kleinschalig en stijlvol woonproject van slechts zes woningen!
Deze halfopen bebouwing in landelijke stijl (± 274 m² bruto) ligt in een rustige, doodlopende straat tussen Zandstraat 188 en 200 vlak bij het domein/park Hof ter Saksen. Je woont hier in een aangename, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Wat mag je verwachten?
Een lichtrijke en ruime woning die sleutel-op-de-deur wordt afgewerkt verhuizen kan dus zonder zorgen. De open leefruimte met zithoek, eetplaats en moderne keuken biedt dankzij grote raampartijen volop natuurlijk licht. Aansluitend vind je een praktische berging, inkomhal en apart toilet.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met (ligbad), inloopdouche en lavabomeubel. Ook hier is een apart toilet voorzien.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer mogelijkheden: een royale open ruimte perfect voor twee extra slaapkamers én een aparte berging met aansluitingen voor een tweede badkamer. Via een plooitrap bereik je zelfs de nokzolder (derde verdieping) ideaal als extra bergruimte.
Ook buiten is het genieten:
Een verzorgde voortuin met oprit leidt naar een extra diepe gemetste garage (10 meter). De achtertuin biedt ruimte en rust perfect om te ontspannen.
Energiezuinig wonen volgens de nieuwste normen:
Deze woning is gebouwd volgens de BEN-normen (E-peil 20!) en beschikt over:
- Vloerverwarming én vloerkoeling via warmtepomp
- Ventilatiesysteem met warmterecuperatie
- Superisolerende beglazing
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Regenwaterrecuperatie
- En nog veel meer!
Ben je op zoek naar een duurzame woning met karakter, comfort én lage energiekosten?
Mis deze unieke kans niet en word eigenaar van de laatste woning in dit exclusieve project.
Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging via 03 775 41 88 of Guy@vastgoed-smet.be.
Energie
 |
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 274 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 33 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 325 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 274 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 154 |
| Oppervlakte terras (m²) | 21 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Smet Vastgoed & Landmeten BV
