Gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage
€ 285.000
Een pand van AC vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, terras en inpandige garage in Kallo
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze gezinswoning in Kallo zeker een bezoek waard. Met maar liefst 5 slaapkamers, een aangenaam terras en een inpandige garage biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, thuiswerkers of wie graag extra kamers ter beschikking heeft.
De woning beschikt over een praktische indeling met royale leefruimtes en veel potentieel om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Het terras vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen.
Een bijkomende troef is de inpandige garage, die niet alleen plaats biedt voor uw wagen, maar ook extra opslagmogelijkheden creëert.
Het pand heeft momenteel een EPC-label E. Conform de geldende Vlaamse regelgeving geldt hierdoor een renovatieverplichting voor de koper, waarbij de woning binnen een termijn van 6 jaar na aankoop energetisch gerenoveerd dient te worden tot minstens EPC-label D. Dit biedt tegelijk de kans om de woning energiezuiniger te maken en volledig af te stemmen op hedendaags wooncomfort.
Kortom, een ruime woning met veel potentieel op een gunstige locatie in Kallo, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en bereid is om de woning verder te optimaliseren naar de huidige energienormen.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260510-0003866475-RES-1
- Energieverbruik: 450 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
AC vastgoed