Een pand van AC vastgoed
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel Energiezuinige en instapklare halfopen bebouwing op een gewilde locatie in Melsele.
Op een bijzonder gunstige locatie in Melsele bevindt zich deze prachtige, landelijke halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 217 m² op een perceel van ca. 387 m². De woning werd in 2015 zo grondig gerenoveerd dat het quasi om een nieuwbouwwoning gaat. De keuze voor kwaliteitsvolle materialen valt meteen op.
Dankzij de ligging in het “Gaverland” geniet u van een zeer aangename woonomgeving én een uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van de E17 en E34 maken Antwerpen vlot bereikbaar.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de kelder en de woonkamer. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de prachtige open keuken een aangename leefruimte waar gezelligheid met functionaliteit mooi samenkomen. Het grote raam met toegang tot de tuin, alsook het TV-meubel met gashaard maakt deze ruimte helemaal af. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische bureauruimte, berging/wasplaats met achteringang en tot slot de eerste badkamer met toilet, dubbele lavabo en stijlvolle inloopdouche.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers waarvan één met aanpalende dressing en twee kinderkamers. Hier vindt u eveneens een tweede badkamer met toilet, ligbad en een lavabomeubel.
De tweede verdieping -toegankelijk via een vaste trap- bestaat uit twee zolderkamers.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De leuke tuin, het mooi aangelegde terras en de gezellige loungehoek vormen samen een plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Vervolgens is er een vrijstaande (dubbele) garage van ca. 48 m² en een zijdelingse toegang.
Zelfs technisch scoort deze woning bijzonder goed. Zo beschikt ze onder meer over een uitstekende energieprestatie met A-label, vloerverwarming, 2 zonnepanelen met zonneboiler, airconditioning in de slaapkamers, een waterontharder en een conforme elektrische installatie.
De ramen op het gelijkvloers vooraan en de eerste verdieping rondom, zijn voorzien van rolluiken.
Bent u op zoek naar een karaktervolle, ruime en quasi nieuwbouwwoning waar comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid mooi samenkomen? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing in Melsele absoluut een bezoek waard.
Plan meteen een bezoek in via de pandpagina op onze website!
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 265 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.35 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 387 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?