OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 APPT EN 3 GAR
€ 575.000
Een pand van Smet Vastgoed & Landmeten BV
Overzicht
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Garage(s)
Beschrijving
UNIEKE OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 APPT. EN 3 GARAGES
Bent u op zoek naar een waardevaste investering met potentieel én een toplocatie? Dan is deze asbestvrije opbrengsteigendom, gelegen pal in het centrum van Vrasene naast de kerk, beslist een buitenkans!
Deze instapklare eigendom omvat drie ruime appartementen, elk met twee slaapkamers en een groot terras aan de achterzijde.
Daarnaast zijn er fietsenbergingen en garageboxen aanwezig – een echte meerwaarde voor huurders én eigenaars.
De ligging is ronduit uitstekend: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie houdt van comfort en bereikbaarheid.
Alle units zijn reeds uitgerust met een energiezuinige condenserende gasketel, en dankzij de aantrekkelijke prijs blijft er voldoende marge voor eventuele bijkomende energetische investeringen.
Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk vandaag, maar ook op lange termijn.
EPC-scores per appartement:
- Gelijkvloers: 285 kWh/m² jaar – Label C
- 1e verdieping: 269 kWh/m² jaar – Label C
- 2e verdieping: 415 kWh/m² jaar – Label E
(Simulaties beschikbaar om alle units naar EPC-label B te brengen)
Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek?
Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar Kurt@vastgoed-smet.be
De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden
Dit pand is onderworpen aan de renovatie verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Smet Vastgoed & Landmeten BV
