Nieuw Virtual tour
INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET ZUIDTUIN & GARAGE
€ 335.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 1319 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TUIN & GARAGE – KIELDRECHT Welkom in Kieldrecht – Oud Arenberg 26! Instapklaar gelijkvloers appartement met privé inkom, zuidgerichte tuin (61 m²) en rechtstreekse toegang tot een ruime garagebox (±27 m²) – een zeldzame combinatie van gelijkvloers wonen, tuin en garage, gekoppeld aan energiezuinigheid (Label A) en lage kosten. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken (±30 m²), met aangenaam zicht op de tuin. Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers (±11,5 m² en ±6,3 m²), een recente badkamer (±5,3 m²) met douche/bad en lavabo, een apart gastentoilet en een berging (±2 m²) met ventilatiesysteem type D, cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De afwerking in keramisch parket zorgt voor een warme en onderhoudsvriendelijke uitstraling, terwijl elektrische zonnescreens extra comfort bieden op zonnige dagen. De zuidgerichte tuin (61 m²) is volledig aangelegd, biedt veel privacy en vormt een volwaardige extra leefruimte. Uniek is de rechtstreekse toegang vanuit de tuin naar de ruime garagebox (±27 m²). Op vlak van energiezuinigheid scoort dit appartement uitstekend met een EPC van 28 kWh/m² jaar (Label A), zonder renovatieverplichting en met lage gemeenschappelijke kosten van slechts €66/maand. Extra troeven zijn vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en een regenwaterput. Technisch: EPC 28 kWh/m² jaar – Label A, geen renovatieverplichting, G-score D en P-score D, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kan u ons contacteren op 03 369 70 33.
Welkom in Kieldrecht – Oud Arenberg 26!
Instapklaar gelijkvloers appartement met privé inkom, zuidgerichte tuin (61 m²) en rechtstreekse toegang tot een ruime garagebox (±27 m²) – een zeldzame combinatie van gelijkvloers wonen, tuin en garage, gekoppeld aan energiezuinigheid (Label A) en lage kosten.
Dit appartement heeft zijn eigen privé inkom.
Inkomhal met toegang tot:
Afwerking in keramisch parket: duurzaam en onderhoudsvriendelijk.
Op warme dagen zorgen de elektrische zonnescreens voor extra comfort.
Volledig aangelegde tuin (61 m2). Deze biedt volledige privacy en is deels betegeld, waardoor u hier een gezellige lounge- of eetplek kan creëren.
Vanuit de tuin loop je zo de ruime garagebox op 4,61 x 5,8. (ca. 27 m2).
Troeven:
Technisch:
- EPC: 28kWh/m2jaar, label A
- Geen Renovatieverplichting
- G-&P-score: D & D
- Stedenbouwkundige informatie in aanvraag
Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kan u ons contacteren op 03 369 70 33.
Instapklaar gelijkvloers appartement met privé inkom, zuidgerichte tuin (61 m²) en rechtstreekse toegang tot een ruime garagebox (±27 m²) – een zeldzame combinatie van gelijkvloers wonen, tuin en garage, gekoppeld aan energiezuinigheid (Label A) en lage kosten.
Dit appartement heeft zijn eigen privé inkom.
Inkomhal met toegang tot:
- Lichtrijke leefruimte met open keuken (±30 m²) en zicht op de tuin
- 2 slaapkamers (ca.11,5 m2 en ca. 6,30 m2 )
- Recente badkamer met douche/badcombinatie en lavabo (ca. 5,30 m2)
- Apart gastentoilet (ca. 1,50 m2)
- Berging met ventilatiesysteem type D en aansluiting wasmachine/droogkast . Tevens vind je hier de cv-gasketel. (2 m2)
Afwerking in keramisch parket: duurzaam en onderhoudsvriendelijk.
Op warme dagen zorgen de elektrische zonnescreens voor extra comfort.
Volledig aangelegde tuin (61 m2). Deze biedt volledige privacy en is deels betegeld, waardoor u hier een gezellige lounge- of eetplek kan creëren.
Vanuit de tuin loop je zo de ruime garagebox op 4,61 x 5,8. (ca. 27 m2).
Troeven:
- Zuidgerichte tuin (61 m²) = extra leefruimte, volledig privé
- Garagebox (±27 m²) rechtstreeks toegankelijk vanuit de tuin
- EPC 28 kWh/m² – Label A
- Geen renovatieverplichting
- Lage gemeenschappelijke kosten: €66/maand
- Vloerverwarming + ventilatie type D + zonnepanelen + energiezuinige regenwaterput
- Elektrische zonnescreens aanwezig
Technisch:
- EPC: 28kWh/m2jaar, label A
- Geen Renovatieverplichting
- G-&P-score: D & D
- Stedenbouwkundige informatie in aanvraag
Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kan u ons contacteren op 03 369 70 33.
Energie
 |
- Energieverbruik: 26 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 936 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1319 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 61 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
9130 Kieldrecht, Oud Arenberg 26_prijsaanpassing
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026