Jouw zoektocht
Overzicht
- 394 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Opbrengsteigendom met ontwikkelingspotentieel en onmiddellijke huuropbrengsten
Dit commercieel pand biedt een uitstekende basis voor een horeca-activiteit met een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van bijna 400 m² en een grondoppervlakte van 300 m².
Het pand staat bekend om zijn veelzijdige indeling en volume. Gelegen in het historisch hart van Kieldrecht met parkeergelegenheid voor de deur.
Binnenin beschikt het pand over polyvalente ruimtes die perfect zijn ingericht voor de horeca of vrijetijdsactiviteiten. Er is ook nog een appartement ingericht in het eigendom. In totaliteit nu verhuurd voor 1.100 euro/maand, wat een rendement geeft van 5,6%. Dit maakt het interessant als vastgoedinvestering, gezien de huurhistoriek al jarenlang zeer stabiel is.
Anderzijds komt het eigendom ook in aanmerking voor een vastgoedontwikkeling, afbraak en wederopbouw van 5 appartementen. In het straat zijn er verschillende appartementen gebouwd en wordt dit door stedenbouw toegelaten.
Meer informatie: 0494/21.39.22
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260506-0003863168-KNR-1
- Energieverbruik: 1670 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 394 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 287 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 13 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
