Charmante starterswoning met prachtig uitzicht
€ 259.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Charmante starterswoning met prachtig uitzicht
Dit betreft een charmante, recent volledig venrieuwde starterswoning nabij de dorpskern van Kieldrecht.
De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en is tevens een zeer geschikte uitvalsbasis voor Antwerpen & het Havengebied door door de nabijheid van de E34 (Antwerpen-Gent).
De recente totaalrenovatie, de hedendaagse materiaalkeuzes en het schitterende uitzicht aan de achterzijde zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Mooi aangelegde oprit met parkeerplaats.
Inkomhal.
Eetplaats met leefkeuken, uitgerust voorzien van alle comfort.
Gezellige salon met schitterend verzicht.
Badkamer met inloopdouche.
Apart toilet.
Ruime berging.
1e verdieping:
1 slaapkamer.
Toilet.
Zolder:
Zolderkamer zonder vaste trap, mogelijkheid tot extra kamer.
EXTRA
Van A tot Z vernieuwd in 2022-2023.
CV op aardgas via HR condensatieketel.
PVC ramen met dubbele HR beglazing.
Conforme elektrische installatie.
EPC label B - 139kWh/m².
Mogelijkheid tot extra kamer op zolderverdieping.
Mogelijkheid tot badkamer op de 1e verdieping (voorzieningen liggen klaar).
Aangename woonlocatie vlakbij de dorpskern.
Zeer geschikte uitvalsbasis voor Antwerpen & het Havengebied.
Op wandelafstand van de schitterende polders richting Prosperpolder.
Ideaal voor zowel de jonge starter als de investeerder!
EPC Label B - 136kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230621-0002924752-RES-1
- Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 428 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
