prachtige instapklare woning met garage
€ 549.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 243 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtig afgewerkte recente woning op toplocatie
BEZOEKMOMENT voor dit pareltje : zaterdag 8 november, reservatie via SMS 0470/30.20.10.
De ruime slaapkamers, rustige locatie en de hoge afwerkingsgraad van de woning zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft
LIGGING : Deze ruime en lichte woning bevindt zich op een rustige locatie nabij 'de Grote Geule en de Pillendijk' waar je oneindig kan wandelen en fietsen in het groen, winkels, openbaar vervoer en makkelijke bereikbaarheid naar Antwerpen en Gent via E34 en uiteraard Waaslandhaven.
Een doodlopende straat met extra veel parkeergelegenheid, eindigend aan leuke wandelroutes.
INDELING : gelijkvloers : ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, lichte woonkamer op tegelvloer met directe toegang tot de tuin via de brede schuiframen, kwalitatieve leefkeuken (composieten werkblad en zelfs plinten, stoomoven, oven en microgolf, koelkast, vaatwasser, ...) met eiland. Door de lichtstraat baden zowel woonkamer en keuken in veel natuurlijk licht. een praktische grote berging/wasplaats met grote douche, ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort . Verdieping met hal waar een leuke hobby/werkplaats (17m²) met op maat een buro en wandkasten is geïntegreerd, aparte toilet, twee ruime slaapkamers (16m² en 12 m²) waarvan één met kastenwand op maat en de masterbedroom met ruime dressing, grote badkamer (14m², ligbad, inloopdouche, wastafel). Tot slot een ruime polyvalente ruimte waar mits het plaatsen van velux een extra kamer mogelijk is, bereikbaar via vaste trap.
De tuin heeft een gezellig terras aan de woning waar het heerlijk genieten is van de avondzon. Twee mooie bergkasten herbergen alle spulletjes voor de tuin.
EXTRA: EPC A-label, 3000Wp zonnepanelen (2017) + zonneboiler, elektriciteit conform, bouwjaar 2015, HRglas3-dubbel/ALU, HRketel, vloerverwarming, aardgas, verduistering in de slaapkamers.
Energie
 |
- Energieverbruik: 55 kWh/m²/jaar
- E-peil: E55
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 232 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 243 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
