Op te frissen bel-étage woning met 3 slaapkamers en grote garage & tuin
€ 279.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Jouw zoektocht
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op te frissen bel-étage woning met 3 slaapkamers en grote garage & tuin
Dit betreft een op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin nabij het centrum van Kieldrecht.
De woning is uitstekend gelegen in een residentiële woonstraat op wandelafstand van alle faciliteiten.
De gunstige mobiliteit via E34 Antwerpen/Gent, het lichtrijke vloerplan en de inpandige garage zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de 1e verdieping en gastentoilet.
Ruime garage met automatische sectionaal poort.
wasplaats/berging met oa. aansluitingen voor wasmachine.
Zonnige zuid-oost georiënteerde tuin.
1e verdieping:
Lichtrijke leefruimte met gashaard.
Keuken uitgerust met een gasvuur, ingebouwde ijskast en een oven.
2e verdieping:
2 ruime slaapkamers.
Kinderkamer of bureau.
Badkamer voorzien van een bad/douche combinatie, lavabomeubel & toilet.
Bergzolder.
EXTRA
Bouwjaar 1987.
Solide gebouw in goede bouwtechnische conditie.
Goede staat van onderhoud.
Zonnige tuin en terras.
Aangename woonsfeer met veel lichtinval.
Uitstekend gelegen dicht bij de dorpskern van Kieldrecht in een rustige éénrichingstraat.
Vlotte bereikbaarheid via E34 Antwerpen-Gent en het Havengebied.
Houten ramen met dubbele beglazing.
Elektriciteit niet conform.
Asbestveilig (maar niet asbestvrij).
Renovatieplicht van toepassing (maar met beperkte ingrepen aan te voldoen).
EPC: 423 kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260410-0003844953-RES-1
- Energieverbruik: 423 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 443 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies