IDEALE INVESTERINGSEIGENDOM APPT MET 3 SLPK EN GAR.
€ 262.500
Een pand van Smet Vastgoed & Landmeten BV
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
INVESTERINGSKANS : RUIM DUPLEX APPARTEMENT MET 3 SLPK, GARAGE EN UITZICH OP HET WATER
Ontdek dit unieke duplex appartement van 111 m², een ideale combinatie van ruimte, licht en rendementspotentieel.
Dankzij de grote raampartijen baadt de open leefruimte in het daglicht en geniet u van een warme, uitnodigende sfeer, een troef voor zowel eigen bewoning als verhuur.
De moderne open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte, perfect voor wie houdt van gezelligheid en comfort.
Op dit niveau vindt u tevens de eerste ruime slaapkamer, een grote berging/wasplaats met nutsvoorzieningen en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede volwaardige slaapkamer én een mezzanine, die flexibel kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau, dressing of zitruimte ideaal om in te spelen op diverse woon- of verhuurbehoeften. Tevens vindt u hier de badkamer met ligbad en toilet.
Buiten geniet u van het zuidgerichte terras met een prachtig zicht op het water: een waardevolle troef voor huurders of bewoners die houden van rust en uitzicht.
Extra troeven voor investeerders alsook bewoners:
- Privatieve garage met automatische poort comfortabel en praktisch voor bewoners of huurders.
- Extra publieke parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving.
- Kleinschalig gebouw met slechts 2 bewoners: geen syndickosten!
- EPC: 231 kWh/m²jaar (label C) - energiezuinig en conform de huidige normen.
Dankzij de combinatie van ligging, ruimte, lage vaste kosten en aantrekkelijke indeling vormt dit duplex appartement een uitstekende investerings opportuniteit met stabiel huur rendement én toekomstige waardevastheid.
Meer info of interesse in een plaatsbezoek ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be
www.vastgoed-smet.be
De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden.
Energie
 |
- Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Smet Vastgoed & Landmeten BV
